# Impasse des Artisans, 26400 Eurre : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.73689, 4.97726 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 26125_0064.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 165,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 209 kWh par an, pour 1 771 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAe, zone urbaine d activités, du PLUi du Val de Drome, en vigueur depuis le 24/02/2026.

### Autorisé (7)

- 32 Restauration
- 33 Commerce de gros
- 46 Autres équipements recevant du public
- 51 Industrie
- 53 Bureau
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

### Sous condition (5)

- 21 Logement
- 22 Hébergement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 52 Entrepôt

### Interdit (8)

- 11 Exploitation agricole
- 12 Exploitation forestière
- 35 Cinéma
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45 Équipements sportifs
- 47 Lieux de culte

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 209 de la commune

- 10/07/2024 ; permis de construire 02612524D0007 ; 42 Impasse des Artisans ; parcelles YE 366, YE 367, YE 368 ; 514 m² ; terrain 8 744 m² ; terminé ; SCI L.V.
- 28/04/2022 ; permis de construire 02612522D0002 ; Impasse des Artisans ; parcelles YE 366, YE 367, YE 368 ; 250 m² ; terrain 5 159 m² ; terminé ; SCI L.V.

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/eurre-26125/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 28/12/2023 ; vente ; 206 Imp des Artisans ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 180 000 € ; 485 m² bâtis, 1 154 m² de terrain, 371 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/10/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 111, dont SNCF RESEAU (transport, https://auregistre.fr/entreprise/412280737) ; OFFICE FRANCAIS DE LA BIODIVERSITE (OFB) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130025919) ; CC DU VAL DE DROME EN BIOVALLEE (CCVD) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/242600252) ; DWATTS (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/823101373) ; DELMONICO DOREL CARRIERES (industries extractives, https://auregistre.fr/entreprise/483182010) ; ASSOCIATION DE GESTION DU CONSERVATOIRE NATION DES ARTS ET METIERS AUVERGNE-RHONE-ALPES (AGCNAM AUVERGNE-RHA) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/443206289)
- Voies voisines : Allee des Erables (43 m) https://aucadastre.fr/eurre-26125/allee-des-erables-0067.md ; Rue Brunelle (51 m) https://aucadastre.fr/eurre-26125/rue-brunelle-0068.md ; Ronde des Alisiers (70 m) https://aucadastre.fr/eurre-26125/ronde-des-alisiers-0065.md ; Avenue de Judee (95 m) https://aucadastre.fr/eurre-26125/avenue-de-judee-0062.md ; Impasse des Micocouliers (96 m) https://aucadastre.fr/eurre-26125/impasse-des-micocouliers-0063.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/eurre-26125/impasse-des-artisans-0064
La commune : https://aucadastre.fr/eurre-26125.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/26125_0064