# Chemin de Comes, 66500 Eus : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.64489, 2.45497 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66074_B013.

## La parcelle

- Parcelle : B 723
- Contenance : 1 200 m²
- Identifiant : 660740000B0723
- Feuille : 000 B 03, échelle 1:2500, édition 4
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 374,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 35,4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 932 kWh par an, pour 1 653 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N1 du PLUi Conflent-Canigo, en vigueur depuis le 13/04/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Vincent-d'En-Haut

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 31/05/2023 ; vente ; 1 Chemin de Comes ; Maison ; 58 917 € ; 90 m² bâtis, 131 m² de terrain, 655 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 06/02/2024 ; Chemin de Comes 66500 Eus ; maison, 180,1 m², construit en 1990 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/11/2013.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 15, dont SAUR (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/339379984) ; SARL KAP'OUPA KAP (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/509950275) ; ALBA BLU (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/991716630) ; ASSOCIATION FONCIERE PASTORALE D'EUS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/200033306) ; SYNDICAT D INITIATIVES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/776150153) ; ASSOCIATION ALLIANCE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/418406427)
- Voies voisines : Chemin de Comes (41 m) https://aucadastre.fr/eus-66074/chemin-de-comes-b013.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/eus-66074/chemin-de-comes-B013
La commune : https://aucadastre.fr/eus-66074.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66074_B013