# Chemin du Moulin, 66500 Eus : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.64211, 2.45968 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66074_6370.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 297 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 030 kWh par an, pour 1 691 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A5 du PLUi Conflent-Canigo, en vigueur depuis le 13/04/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Vincent-d'En-Haut

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 25/07/2024 ; vente ; 6 Che du Moulin ; Maison ; 379 000 € ; 192 m² bâtis, 2 576 m² de terrain
- 22/07/2021 ; vente ; 10 Che du Moulin ; Maison, Dépendance ; 325 000 € ; 167 m² bâtis, 7 077 m² de terrain, 1 946 €/m²
- 02/07/2021 ; vente ; 3 Che du Moulin ; Appartement ; 186 210 € ; 75 m² bâtis, 2 483 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 01/12/2023 ; Chemin du Moulin 66500 Eus ; maison, 160,1 m², construit en 2012 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/11/2013.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 21, dont SOCIETE NATIONALE D'ENTRAIDE DE LA MEDAILLE MILITAIRE (SNEMM) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/342006491) ; SCI TADAIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/349637645) ; SCI L4AUBERGE D'EUS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/444821300) ; SCI UNE NOUVELLE HISTOIRE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/815087333) ; SCI DIENIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/442250650) ; TERRE D'YLICE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/922857578)
- Voies voisines : Route de Marquixanes (53 m) https://aucadastre.fr/eus-66074/route-de-marquixanes-5795.md ; La Deveze (60 m) https://aucadastre.fr/eus-66074/la-deveze-9loy2z.md ; Cami Del Moli Vell (72 m) https://aucadastre.fr/eus-66074/cami-del-moli-vell-6292.md ; Carrer Del Moli de l'Oli (80 m) https://aucadastre.fr/eus-66074/carrer-del-moli-de-l-oli-6290.md ; Las Hortes (81 m) https://aucadastre.fr/eus-66074/las-hortes-mao4zd.md ; Carrer de les Hortes (84 m) https://aucadastre.fr/eus-66074/carrer-de-les-hortes-919gmp.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/eus-66074/chemin-du-moulin-6370
La commune : https://aucadastre.fr/eus-66074.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66074_6370