# Kermaner, 56500 Évellys : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.99747, -2.91015 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56144_k22ybr.

## La parcelle

- Parcelle : 142 AH 7
- Contenance : 710 m²
- Identifiant : 56144142AH0007
- Feuille : 142 ZN 01, échelle 1:2000, édition 6
- Bâtiment au point : 4,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 108,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,3 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 448 kWh par an, pour 1 426 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U du PLUi Centre Morbihan Communaute, en vigueur depuis le 27/11/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- Autre : affectation des sols et destination des constructions
- HAUTEUR
- Règles d'implantation des constructions

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 12, dont SCI KERMANER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/883263089) ; CUMA LA VENILLYS (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/777856915) ; MLP (construction, https://auregistre.fr/entreprise/893758797)
- Voies voisines : Résidence Ker Maner (26 m) https://aucadastre.fr/evellys-56144/residence-ker-maner-a056.md ; Résidence Ker Maner (67 m) https://aucadastre.fr/evellys-56144/residence-ker-maner-A056.md ; Cité de Ker Maner (90 m) https://aucadastre.fr/evellys-56144/cite-de-ker-maner-a055.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/evellys-56144/kermaner-k22ybr
La commune : https://aucadastre.fr/evellys-56144.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56144_k22ybr