# Impasse du Mountin, 83330 Évenos : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.17092, 5.83322 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83053_0314.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 157,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 16,6 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 717 kWh par an, pour 1 980 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCa, zone qui couvre les périmètre abritant des résidences sous forme d'habitat individuel et pavillonaire, du PLU Evenos, en vigueur depuis le 13/06/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU

### Informations (2)

- Zonage d'assainissement
- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 22/02/2022 ; vente ; 4 Imp du Mountin ; Maison ; 350 000 € ; 90 m² bâtis, 840 m² de terrain, 3 889 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 05/03/2026 ; Impasse du Mountin 83330 Évenos ; maison, 148,6 m² ; énergie C, climat A
- 29/10/2025 ; Impasse du Mountin 83330 Évenos ; maison, 132 m² ; énergie B, climat A
- 30/05/2024 ; 10 Impasse du Mountin 83330 Évenos ; maison, 150,5 m² ; énergie B, climat A
- 28/10/2022 ; 13 Impasse du Mountin 83330 Évenos ; maison, 233 m², construit en 1997 ; énergie A, climat A
- 27/09/2021 ; 4 Impasse du Mountin 83330 Évenos ; maison, 90,1 m², construit en 1996 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2017.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Edouard Estienne (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 59, dont OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU VAR (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390379279) ; OFFICE DEPARTEMENTAL D'EDUCATION ET DE LOISIRS DU VAR (ODEL-VAR) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/783065865) ; THALA ENTRE CHIEN ET LOUP (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/538159591) ; SCI JC TOUGNETE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/817988470) ; JC BURGIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/510834195) ; JC MERIBEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/511662645)
- Voies voisines : Chemin de la Foux (84 m) https://aucadastre.fr/evenos-83053/chemin-de-la-foux-0295.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/evenos-83053/impasse-du-mountin-0314
La commune : https://aucadastre.fr/evenos-83053.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83053_0314