# Chemin des Pâtures, 77157 Everly : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.46673, 3.25714 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77174_0240.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 64,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 495 kWh par an, pour 1 457 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa du PLUi Bassee-Montois, en vigueur depuis le 10/07/2025.

### Autorisé (6)

- 20 Habitation
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35 Cinéma
- 36 Hôtels
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics

### Sous condition (4)

- 31 Artisanat et commerce de détail
- 53 Bureau
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

### Interdit (5)

- 10 Exploitation agricole et forestière
- 33 Commerce de gros
- 37 Autres hébergements touristiques
- 51 Industrie
- 52 Entrepôt

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 07/05/2024 ; 4 Chemin des Pâtures 77157 Everly ; maison, 244,5 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 19, dont ALTERVOJO (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/791833486) ; SCI DB TRANSACTION (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/514194737) ; SCI 2ABG (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/942200775)
- Voies voisines : Route de Gouaix (37 m) https://aucadastre.fr/everly-77174/route-de-gouaix-0160.md ; Rue du Chateau d'Eau (94 m) https://aucadastre.fr/everly-77174/rue-du-chateau-d-eau-0073.md ; Impasse du Bois des Aulnes (100 m) https://aucadastre.fr/everly-77174/impasse-du-bois-des-aulnes-0020.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/everly-77174/chemin-des-patures-0240
La commune : https://aucadastre.fr/everly-77174.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77174_0240