# Impasse Géron, 90350 Évette-Salbert : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.67553, 6.79701 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 90042_0032.

## La parcelle

- Parcelle : BD 363
- Contenance : 1 240 m²
- Identifiant : 90042000BD0363
- Feuille : 000 BD 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 5,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 398,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 506 kWh par an, pour 1 475 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine, du PLU Evette-Salbert, en vigueur depuis le 27/02/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 108 de la commune

- 09/10/2015 ; permis de construire 09004215A0003 ; Impasse du Geron ; parcelles BD 351, BD 353, BD 355 ; 1 logement, 246 m² ; terrain 1 484 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/evette-salbert-90042/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 19, dont COMMUNE D'EVETTE-SALBERT (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219000429) ; SCI 3M (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/450909197) ; CTRE COM ACTION SOCIALE D'EVETTE SALBERT (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/269000345) ; CAISSE DES ECOLES D EVETTE SALBERT (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/269001178) ; ANCEL DAVID (ANCEL AGENCEMENT) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/531659761) ; GREENFINCH COACH & CONSULTANT (GREENFINCH COACH & CONSULTANT) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/890113483)
- Voies voisines : Place de la Mairie (71 m) https://aucadastre.fr/evette-salbert-90042/place-de-la-mairie-0034.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/evette-salbert-90042/impasse-geron-0032
La commune : https://aucadastre.fr/evette-salbert-90042.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/90042_0032