# Rue Barbier, 90350 Évette-Salbert : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (41 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.66719, 6.80708 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 90042_0003.

## La parcelle

- Parcelle : 092 BM 278
- Contenance : 1 223 m²
- Identifiant : 90042092BM0278
- Feuille : 092 BM 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 3,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 443,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,3 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 482 kWh par an, pour 1 468 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine, du PLU Evette-Salbert, en vigueur depuis le 27/02/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 108 de la commune

- 13/02/2023 ; permis de construire 09004222A0022 ; Rue Barbier ; parcelle BM 204 ; 1 logement, 146 m² ; terrain 3 200 m² ; terminé
- 24/10/2022 ; permis de construire 09004222A0012 ; 42 Rue Barbier ; parcelle BM 312 ; 1 logement, 215 m² ; terrain 3 621 m² ; commencé
- 31/08/2020 ; permis de construire 09004220A0005 ; 9 Rue Barbier ; parcelle BM 305 ; 1 logement, 230 m² ; terrain 2 284 m² ; commencé
- 31/01/2020 ; permis de construire 09004219A0023 ; 32 Rue Barbier ; parcelle BM 177 ; 50 m² ; terrain 2 200 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/evette-salbert-90042/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 18/03/2024 ; vente ; 1 Rue Barbier ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 205 000 € ; 168 m² bâtis, 1 767 m² de terrain
- 12/03/2021 ; vente ; 8 Rue Barbier ; Maison ; 260 000 € ; 90 m² bâtis, 1 530 m² de terrain, 2 889 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 22/04/2026 ; 50 Rue Barbier 90350 Évette-Salbert ; maison, 123 m², construit en 1988 ; énergie E, climat D
- 21/02/2026 ; 8 Rue Barbier 90350 Évette-Salbert ; maison, 171,9 m² ; énergie D, climat B
- 20/11/2024 ; 34 Rue Barbier 90350 Évette-Salbert ; maison, 110,7 m² ; énergie D, climat D
- 27/12/2023 ; 1 Rue Barbier 90350 Évette-Salbert ; appartement, 72 m² ; énergie F, climat F
- 29/04/2022 ; 60 Rue Barbier 90350 Évette-Salbert ; maison, 175 m², construit en 1977 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 10, dont LA TRIBU DELIRE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/494661945) ; SCI MANIJE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/401844923) ; CHALVERAT SARL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/452455900)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/evette-salbert-90042/rue-barbier-0003
La commune : https://aucadastre.fr/evette-salbert-90042.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/90042_0003