# Rue d’Evette, 90350 Évette-Salbert : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (42 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.67191, 6.80904 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 90042_0016.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 399,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,7 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 513 kWh par an, pour 1 479 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine, du PLU Evette-Salbert, en vigueur depuis le 27/02/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 23/05/2025 ; vente ; 17 Rue D Evette ; Maison ; 145 000 € ; 76 m² bâtis, 679 m² de terrain, 1 908 €/m²
- 28/06/2024 ; vente ; 4 Rue D Evette ; Maison ; 210 600 € ; 234 m² bâtis, 2 194 m² de terrain
- 19/07/2021 ; vente ; 2 Rue D Evette ; Maison ; 240 090 € ; 104 m² bâtis, 1 539 m² de terrain, 2 309 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 13/11/2023 ; 17 Rue d’Evette 90350 Évette-Salbert ; maison, 72,5 m², construit en 1930 ; énergie F, climat C
- 21/10/2023 ; 17 Rue d’Evette 90350 Évette-Salbert ; maison, 72,5 m², construit en 1930 ; énergie G, climat C
- 06/05/2023 ; 4 Rue d'Evette 90350 Évette-Salbert ; maison, 99,5 m², construit en 1976 ; énergie E, climat E
- 17/08/2022 ; 2bis Rue d’Evette 90350 Évette-Salbert ; maison, 69,1 m², construit en 1987 ; énergie E, climat B
- 17/08/2022 ; 2bis Rue d’Evette 90350 Évette-Salbert ; maison, 137,5 m², construit en 1987 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire des Sources (Ecole) ; Ecole maternelle des Sources (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 24, dont OFFICE CENTRAL COOPERATION A L'ECOLE (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/341435519) ; COMMUNE D'EVETTE-SALBERT (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219000429) ; SCI PAULEMATI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/538450909) ; AMB SYSTELEC (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/800422982) ; SARL PROCESS SURFACES PRODUITS (PSP) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/388602070) ; DIRECT-CLI (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/430296020)
- Voies voisines : Chemin des Roseaux (71 m) https://aucadastre.fr/evette-salbert-90042/chemin-des-roseaux-0053.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/evette-salbert-90042/rue-d-evette-0016
La commune : https://aucadastre.fr/evette-salbert-90042.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/90042_0016