# Rue Arthur Lamendin, 62141 Évin-Malmaison : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (62 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.43647, 3.03101 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62321_0340.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 22,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 241 kWh par an, pour 1 342 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine correspondant notamment a l'urbanisation spontanee edifiee le long des voies patrimoniales qui structure l'armature urbaine des communes, du PLUi du Canton de Leforest, en vigueur depuis le 30/09/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- PIG METALEUROP Z2 : 500 mg de Pb

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 220 de la commune

- 30/01/2024 ; permis de démolir 0623212300001 ; 05 Rue Arthur Lamendin ; parcelle AN 255 ; terrain 250 m² ; autorisé
- 28/12/2023 ; déclaration préalable 0623212300066 ; 47 Rue Arthur Lamendin ; parcelles AN 575, AN 765, AN 608 ; 15 m² ; terrain 2 949 m² ; autorisé
- 02/09/2021 ; permis de démolir 0623212100002 ; 16 Rue Arthur Lamendin ; parcelle AN 147 ; terrain 899 m² ; autorisé
- 02/02/2021 ; permis de construire 0623212000011 ; Rue Arthur Lamendin ; parcelle AM 364 ; 1 logement, 145 m² ; terrain 605 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/evin-malmaison-62321/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 13

- 17/11/2025 ; vente ; 29 Rue Arthur Lamendin ; Maison, Dépendance ; 162 800 € ; 108 m² bâtis, 1 419 m² de terrain, 1 507 €/m²
- 05/09/2025 ; vente ; 56 Rue Arthur Lamendin ; Dépendance, Maison ; 176 550 € ; 130 m² bâtis, 2 210 m² de terrain, 1 358 €/m²
- 25/07/2025 ; vente ; 35 Rue Arthur Lamendin ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 55 000 € ; 200 m² bâtis, 1 619 m² de terrain
- 13/11/2024 ; vente ; 31 Rue Arthur Lamendin ; Maison ; 60 000 € ; 150 m² bâtis, 891 m² de terrain, 400 €/m²
- 23/05/2024 ; vente ; 50 Rue Arthur Lamendin ; Maison ; 145 800 € ; 97 m² bâtis, 368 m² de terrain, 1 503 €/m²
- 16/05/2023 ; vente ; 47 Rue Arthur Lamendin ; Maison, Dépendance ; 166 800 € ; 260 m² bâtis, 934 m² de terrain
- 21/03/2023 ; vente ; 7 Rue Arthur Lamendin ; Maison, Dépendance ; 95 000 € ; 320 m² bâtis, 3 870 m² de terrain
- 03/03/2023 ; vente ; 52 Rue Arthur Lamendin ; Maison ; 158 000 € ; 240 m² bâtis, 1 065 m² de terrain
- 21/09/2022 ; vente ; 26 Rue Arthur Lamendin ; Maison ; 157 000 € ; 198 m² bâtis, 630 m² de terrain
- 15/09/2022 ; vente ; 37 Rue Arthur Lamendin ; Dépendance, Maison ; 150 000 € ; 56 m² bâtis, 302 m² de terrain, 2 679 €/m²
- 13/06/2022 ; vente ; 52 Rue Arthur Lamendin ; Maison ; 133 500 € ; 240 m² bâtis, 1 065 m² de terrain
- 25/11/2021 ; vente ; Rue Arthur Lamendin ; Maison ; 327 550 € ; 197 m² bâtis, 1 652 m² de terrain, 1 663 €/m²
- 08/01/2021 ; vente ; 50 Rue Arthur Lamendin ; Maison ; 182 000 € ; 97 m² bâtis, 484 m² de terrain, 1 876 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 09/07/2026 ; 1 Rue Arthur Lamendin 62141 Évin-Malmaison ; maison, 154,7 m² ; énergie E, climat E
- 06/03/2026 ; 13bis Rue Arthur Lamendin 62141 Évin-Malmaison ; maison, 111,4 m² ; énergie D, climat B
- 18/07/2025 ; 7 Rue Arthur Lamendin 62141 Évin-Malmaison ; maison, 48 m², construit en 1956 ; énergie C, climat A
- 18/07/2025 ; 9 Rue Arthur Lamendin 62141 Évin-Malmaison ; maison, 49,2 m², construit en 1956 ; énergie C, climat A
- 13/05/2025 ; 56 Rue Arthur Lamendin 62141 Évin-Malmaison ; maison, 149,6 m², construit en 1975 ; énergie E, climat E
- 21/05/2024 ; 35 Rue Arthur Lamendin 62141 Évin-Malmaison ; maison, 104,3 m² ; énergie G, climat C
- 19/06/2023 ; 29 Rue Arthur Lamendin 62141 Évin-Malmaison ; maison, 128 m² ; énergie D, climat D
- 10/02/2023 ; 47 Rue Arthur Lamendin 62141 Évin-Malmaison ; maison, 96 m², construit en 1955 ; énergie F, climat F
- 28/11/2022 ; 47 Rue Arthur Lamendin 62141 Évin-Malmaison ; maison, 97 m² ; énergie E, climat E
- 15/09/2022 ; 5 Rue Arthur Lamendin 62141 Évin-Malmaison ; maison, 49,9 m² ; énergie D, climat B
- 12/09/2022 ; 37 Rue Arthur Lamendin 62141 Évin-Malmaison ; maison, 55 m² ; énergie D, climat B
- 12/09/2022 ; 41 Rue Arthur Lamendin 62141 Évin-Malmaison ; maison, 61 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 6 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Léon Blum (Ecole) ; Ecole élémentaire Méresse-Ségard (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Françoise Dolto (Ecole)
- Voies voisines : Cité des Horbois (21 m) https://aucadastre.fr/evin-malmaison-62321/cite-des-horbois-0290.md ; Residence du Manoir (55 m) https://aucadastre.fr/evin-malmaison-62321/residence-du-manoir-a012.md ; Rue Saint Exupery (56 m) https://aucadastre.fr/evin-malmaison-62321/rue-saint-exupery-0610.md ; Residence du Manoir (73 m) https://aucadastre.fr/evin-malmaison-62321/residence-du-manoir-A012.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/evin-malmaison-62321/rue-arthur-lamendin-0340
La commune : https://aucadastre.fr/evin-malmaison-62321.md
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