# Rue du 8 Mai, 62141 Évin-Malmaison : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.43757, 3.02984 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62321_0720.

## La parcelle

- Parcelle : AN 676
- Contenance : 549 m²
- Identifiant : 62321000AN0676
- Feuille : 000 AN 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 3,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 25,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 241 kWh par an, pour 1 342 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zones urbaines correspondant notamment aux cites minieres et aux lotissements pavillonnaires, dans lesquelles les capacites d'equipements publics existants ou en cours de realisation (voir reglement..), du PLUi du Canton de Leforest, en vigueur depuis le 30/09/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- PIG METALEUROP Z2 : 500 mg de Pb

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 19/06/2025 ; vente ; 32 Rue du 8 Mai ; Maison ; 214 000 € ; 137 m² bâtis, 575 m² de terrain, 1 562 €/m²
- 17/03/2025 ; vente ; 5 Rue du 8 Mai ; Maison ; 188 000 € ; 82 m² bâtis, 339 m² de terrain, 2 293 €/m²
- 04/07/2022 ; vente ; 26 Rue du 8 Mai ; Dépendance, Maison ; 178 000 € ; 112 m² bâtis, 756 m² de terrain, 1 589 €/m²
- 15/10/2021 ; vente ; 22 Rue du 8 Mai ; Maison ; 175 000 € ; 130 m² bâtis, 584 m² de terrain, 1 346 €/m²
- 20/01/2021 ; vente ; 5 Rue du 8 Mai ; Maison ; 161 700 € ; 82 m² bâtis, 339 m² de terrain, 1 972 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 02/01/2026 ; 12 Rue du 8 Mai 62141 Évin-Malmaison ; maison, 80,7 m² ; énergie D, climat B
- 31/12/2024 ; 32 Rue du 8 Mai 62141 Évin-Malmaison ; maison, 108,5 m² ; énergie D, climat B
- 28/10/2024 ; 5 Rue du 8 Mai 62141 Évin-Malmaison ; maison, 98,9 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 29/09/2021 ; 26 Rue du 8 Mai 62141 Évin-Malmaison ; maison, 99 m², construit en 1983 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 6 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Léon Blum (Ecole) ; Ecole élémentaire Méresse-Ségard (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Françoise Dolto (Ecole)
- Voies voisines : Rue du Docteur Francois Piquet (71 m) https://aucadastre.fr/evin-malmaison-62321/rue-du-docteur-francois-piquet-0140.md ; Rue Pasteur (95 m) https://aucadastre.fr/evin-malmaison-62321/rue-pasteur-0480.md ; Residence du Manoir (99 m) https://aucadastre.fr/evin-malmaison-62321/residence-du-manoir-a012.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/evin-malmaison-62321/rue-du-8-mai-0720
La commune : https://aucadastre.fr/evin-malmaison-62321.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62321_0720