# Rue Edith Piaf, 62141 Évin-Malmaison : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (34 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.43412, 3.03621 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62321_0181.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 23,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 240 kWh par an, pour 1 341 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zones urbaines correspondant notamment aux cites minieres et aux lotissements pavillonnaires, dans lesquelles les capacites d'equipements publics existants ou en cours de realisation (voir reglement..), du PLUi du Canton de Leforest.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- PIG METALEUROP Z2 : 500 mg de Pb

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 220 de la commune

- 29/02/2024 ; permis de construire 0623212400001 ; Lot34 Rue Edith Piaf ; parcelle AL 699 ; 1 logement, 78 m² ; terrain 335 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/evin-malmaison-62321/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 25/03/2025 ; vente ; 14 Rue Edith Piaf ; Maison ; 245 000 € ; 104 m² bâtis, 251 m² de terrain, 2 356 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Méresse-Ségard (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 41, dont A.M.B. (construction, https://auregistre.fr/entreprise/539008912) ; LA BOITE A FRISSON D EVIN MALMAISON (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/482218955) ; POUR L'INTERET GENERAL DES EVINOIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/842586430) ; LES PETITS PINCEAUX POUR TOUS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/934260860) ; I-BMS (INGENIERIE BUILDING MANAGEMENT SOLUTIONS) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/928024488) ; LENDATA (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/927663757)
- Voies voisines : Rue Victor Mirabeau (94 m) https://aucadastre.fr/evin-malmaison-62321/rue-victor-mirabeau-0380.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/evin-malmaison-62321/rue-edith-piaf-0181
La commune : https://aucadastre.fr/evin-malmaison-62321.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62321_0181