# Rue Florent Evrard, 62141 Évin-Malmaison : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.43623, 3.03656 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62321_0240.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 23,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 241 kWh par an, pour 1 342 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine correspondant notamment a l'urbanisation spontanee edifiee le long des voies patrimoniales qui structure l'armature urbaine des communes, du PLUi du Canton de Leforest, en vigueur depuis le 30/09/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- PIG METALEUROP Z2 : 500 mg de Pb

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 18/12/2024 ; vente ; 15 Rue Florent Evrard ; Maison ; 80 000 € ; 71 m² bâtis, 659 m² de terrain, 1 127 €/m²
- 28/10/2024 ; vente ; 17 Rue Florent Evrard ; Dépendance, Maison ; 207 500 € ; 80 m² bâtis, 1 344 m² de terrain, 2 594 €/m²
- 23/01/2023 ; vente ; 13 Rue Florent Evrard ; Dépendance, Maison ; 135 000 € ; 92 m² bâtis, 591 m² de terrain, 1 467 €/m²
- 21/11/2022 ; vente ; 2 Rue Florent Evrard ; Maison ; 152 000 € ; 103 m² bâtis, 324 m² de terrain, 1 476 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 19/07/2026 ; 6 Rue Florent Evrard 62141 Évin-Malmaison ; maison, 86,2 m² ; énergie E, climat E
- 28/11/2024 ; 18 Rue Florent Evrard 62141 Évin-Malmaison ; maison, 134 m² ; énergie D, climat D
- 31/10/2024 ; 14 Rue Florent Evrard 62141 Évin-Malmaison ; maison, 70,7 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E
- 07/03/2024 ; 17 Rue Florent Evrard 62141 Évin-Malmaison ; maison, 93 m² ; énergie D, climat B
- 12/08/2023 ; 14 Rue Florent Evrard 62141 Évin-Malmaison ; maison, 72,1 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 13/09/2022 ; 13 Rue Florent Evrard 62141 Évin-Malmaison ; maison, 104 m² ; énergie E, climat E
- 16/06/2022 ; 2 Rue Florent Evrard 62141 Évin-Malmaison ; maison, 111,4 m², construit en 1960 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Léon Blum (Ecole) ; Ecole élémentaire Méresse-Ségard (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 88, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; COMMUNE D'EVIN MALMAISON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216203216) ; ASSOCIATION DES ANCIENS ELEVES D EVIN MALMAISON - BASKET BALL (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/903053205) ; DAHOU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/518975263) ; ASSOCIATION UNION JEANNE D ARC (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/385168737) ; A.M.B. (construction, https://auregistre.fr/entreprise/539008912)
- Voies voisines : Rue Leon Gambetta (58 m) https://aucadastre.fr/evin-malmaison-62321/rue-leon-gambetta-0280.md ; Évin-Malmaison (69 m) https://aucadastre.fr/evin-malmaison-62321/evin-malmaison-.md ; Place Roger Salengro (87 m) https://aucadastre.fr/evin-malmaison-62321/place-roger-salengro-0540.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/evin-malmaison-62321/rue-florent-evrard-0240
La commune : https://aucadastre.fr/evin-malmaison-62321.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62321_0240