# Rue Georges Brassens, 62141 Évin-Malmaison : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (28 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.44033, 3.03635 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62321_0283.

## La parcelle

- Parcelle : AE 477
- Contenance : 533 m²
- Identifiant : 62321000AE0477
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 3,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 25,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 241 kWh par an, pour 1 342 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zones urbaines correspondant notamment aux cites minieres et aux lotissements pavillonnaires, dans lesquelles les capacites d'equipements publics existants ou en cours de realisation (voir reglement..), du PLUi du Canton de Leforest, en vigueur depuis le 30/09/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 12/12/2025 ; vente ; 246 Rue Georges Brassens ; Maison ; 232 300 € ; 99 m² bâtis, 664 m² de terrain, 2 346 €/m²
- 20/07/2023 ; vente ; 286 Rue Georges Brassens ; Maison ; 275 500 € ; 150 m² bâtis, 719 m² de terrain, 1 837 €/m²
- 02/05/2023 ; vente ; 139 Rue Georges Brassens ; Maison ; 325 000 € ; 167 m² bâtis, 1 317 m² de terrain, 1 946 €/m²
- 10/09/2021 ; vente ; 229 Rue Georges Brassens ; Maison ; 277 000 € ; 106 m² bâtis, 641 m² de terrain, 2 613 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 20/05/2025 ; 246 Rue Georges Brassens 62141 Évin-Malmaison ; maison, 99,7 m², construit en 2008 ; énergie C, climat B
- 05/01/2023 ; 286 Rue Georges Brassens 62141 Évin-Malmaison ; maison, 140 m², construit en 2009 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Léon Blum (Ecole) ; Ecole élémentaire Méresse-Ségard (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Françoise Dolto (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 47, dont FM DAMIENS (SCI FM DAMIENS) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/103300935) ; THEAUX (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/402438725) ; LA LYRE EVINOISE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/533518908) ; SPPL HOME (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/813738721) ; LOUH (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/818509234) ; E.M.S.A. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/793564311)
- Voies voisines : Rue Emile Zola (73 m) https://aucadastre.fr/evin-malmaison-62321/rue-emile-zola-0220.md ; Rue Jacques Brel (85 m) https://aucadastre.fr/evin-malmaison-62321/rue-jacques-brel-0295.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/evin-malmaison-62321/rue-georges-brassens-0283
La commune : https://aucadastre.fr/evin-malmaison-62321.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62321_0283