# Rue Jacques Brel, 62141 Évin-Malmaison : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (55 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.44074, 3.03747 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62321_0295.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 26,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 241 kWh par an, pour 1 342 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine correspondant notamment a l'urbanisation spontanee edifiee le long des voies patrimoniales qui structure l'armature urbaine des communes, du PLUi du Canton de Leforest, en vigueur depuis le 30/09/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 220 de la commune

- 04/12/2018 ; permis de construire 0623211800033 ; Rue Jacques Brel ; parcelles AE 451P, AE 410P ; 2 logements, 197 m² ; terrain 904 m² ; autorisé
- 20/11/2018 ; permis de construire 0623211800032 ; Rue Jacques Brel ; parcelle AE 410 ; 1 logement, 93 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/evin-malmaison-62321/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 10/09/2025 ; vente ; 308 Rue Jacques Brel ; Maison ; 218 450 € ; 96 m² bâtis, 610 m² de terrain, 2 276 €/m²
- 14/02/2025 ; vente ; 515 Rue Jacques Brel ; Maison ; 155 500 € ; 85 m² bâtis, 388 m² de terrain, 1 829 €/m²
- 14/10/2024 ; vente ; 384 Rue Jacques Brel ; Maison ; 172 000 € ; 86 m² bâtis, 570 m² de terrain, 2 000 €/m²
- 18/06/2024 ; vente ; 323 Rue Jacques Brel ; Maison ; 155 500 € ; 72 m² bâtis, 342 m² de terrain, 2 160 €/m²
- 22/02/2024 ; vente ; 424 Rue Jacques Brel ; Maison ; 161 700 € ; 79 m² bâtis, 570 m² de terrain, 2 047 €/m²
- 13/09/2023 ; vente ; Rue Jacques Brel ; Maison ; 208 500 € ; 197 m² bâtis, 448 m² de terrain, 1 058 €/m²
- 25/08/2023 ; vente ; 124 Rue Jacques Brel ; Maison ; 277 500 € ; 166 m² bâtis, 692 m² de terrain, 1 672 €/m²
- 28/06/2021 ; vente ; 305 Rue Jacques Brel ; Maison ; 211 000 € ; 133 m² bâtis, 986 m² de terrain, 1 586 €/m²
- 25/06/2021 ; vente ; 535 Rue Jacques Brel ; Maison ; 155 000 € ; 99 m² bâtis, 335 m² de terrain, 1 566 €/m²
- 25/01/2021 ; vente ; 335 Rue Jacques Brel ; Maison ; 161 500 € ; 86 m² bâtis, 342 m² de terrain, 1 878 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 19/08/2025 ; 359 Rue Jacques Brel 62141 Évin-Malmaison ; maison, 92,5 m² ; énergie B, climat A
- 05/08/2025 ; 645 Rue Jacques Brel 62141 Évin-Malmaison ; maison, 84,2 m², construit en 2007 ; énergie C, climat A
- 14/11/2024 ; 271 Rue Jacques Brel 62141 Évin-Malmaison ; maison, 128 m² ; énergie C, climat B
- 18/07/2024 ; 308 Rue Jacques Brel 62141 Évin-Malmaison ; maison, 97 m², construit en 2008 ; énergie D, climat B
- 18/05/2024 ; 515 Rue Jacques Brel 62141 Évin-Malmaison ; maison, 100,9 m², construit en 2010 ; énergie D, climat B
- 12/03/2024 ; 384 Rue Jacques Brel 62141 Évin-Malmaison ; maison, 100,5 m², construit en 2009 ; énergie C, climat A
- 18/10/2023 ; 424 Rue Jacques Brel 62141 Évin-Malmaison ; maison, 95 m² ; énergie C, climat B
- 31/03/2023 ; 124 Rue Jacques Brel 62141 Évin-Malmaison ; maison, 166,2 m² ; énergie B, climat A
- 09/02/2023 ; Rue Jacques Brel 62141 Évin-Malmaison ; maison, 105,3 m² ; énergie B, climat A
- 05/10/2022 ; Rue Jacques Brel 62141 Évin-Malmaison ; maison, 105,4 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Léon Blum (Ecole) ; Ecole élémentaire Méresse-Ségard (Ecole, ULIS)
- Voies voisines : Rue Georges Brassens (37 m) https://aucadastre.fr/evin-malmaison-62321/rue-georges-brassens-0283.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/evin-malmaison-62321/rue-jacques-brel-0295
La commune : https://aucadastre.fr/evin-malmaison-62321.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62321_0295