# Rue Sadi Carnot, 62141 Évin-Malmaison : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 50.43711, 3.03477 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62321_0580. ## La parcelle - Parcelle : AE 135 - Contenance : 103 m² - Identifiant : 62321000AE0135 - Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 9 - Bâtiment au point : 2,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 24,9 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 241 kWh par an, pour 1 342 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UC, zone urbaine correspondant notamment a l'urbanisation spontanee edifiee le long des voies patrimoniales qui structure l'armature urbaine des communes, du PLUi du Canton de Leforest, en vigueur depuis le 30/09/2021. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - PIG METALEUROP Z2 : 500 mg de Pb ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 220 de la commune - 13/02/2018 ; permis de démolir 0623211800001 ; 17 Rue Sadi Carnot ; parcelle AE 189 ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/evin-malmaison-62321/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7 - 16/04/2025 ; vente ; 19 Rue Sadi Carnot ; Dépendance, Maison ; 180 500 € ; 96 m² bâtis, 765 m² de terrain, 1 880 €/m² - 30/12/2024 ; vente ; 17 Rue Sadi Carnot ; Maison ; 159 000 € ; 97 m² bâtis, 526 m² de terrain, 1 639 €/m² - 04/12/2024 ; vente ; 4 Rue Sadi Carnot ; Maison ; 55 000 € ; 65 m² bâtis, 299 m² de terrain, 846 €/m² - 14/06/2024 ; vente ; 1 Rue Sadi Carnot ; Dépendance, Maison ; 156 000 € ; 96 m² bâtis, 216 m² de terrain, 1 625 €/m² - 11/04/2022 ; vente ; 5 Rue Sadi Carnot ; Maison ; 63 000 € ; 90 m² bâtis, 118 m² de terrain, 700 €/m² - 07/09/2021 ; vente ; 18 Rue Sadi Carnot ; Maison ; 8 000 € ; 65 m² bâtis, 543 m² de terrain, 123 €/m² - 08/03/2021 ; vente ; 7 Rue Sadi Carnot ; Maison ; 110 000 € ; 80 m² bâtis, 264 m² de terrain, 1 375 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11 - 08/12/2025 ; 5 Rue Sadi Carnot 62141 Évin-Malmaison ; maison, 64,2 m² ; énergie E, climat B - 08/12/2025 ; 5 Rue Sadi Carnot 62141 Évin-Malmaison ; maison, 64,2 m² ; énergie E, climat B - 25/09/2024 ; 17 Rue Sadi Carnot 62141 Évin-Malmaison ; maison, 83,3 m² ; énergie D, climat B - 06/05/2024 ; 19 Rue Sadi Carnot 62141 Évin-Malmaison ; maison, 111 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B - 25/04/2024 ; 4 Rue Sadi Carnot 62141 Évin-Malmaison ; maison, 66 m², construit en 1930 ; énergie G, climat F - 25/03/2024 ; 4 Rue Sadi Carnot 62141 Évin-Malmaison ; maison, 80,9 m² ; énergie G, climat G - 02/02/2024 ; 1 Rue Sadi Carnot 62141 Évin-Malmaison ; maison, 102,6 m² ; énergie D, climat D - 19/12/2021 ; 16 Rue Sadi Carnot 62141 Évin-Malmaison ; maison, 89,4 m², construit en 1950 ; énergie C, climat B - 11/10/2021 ; 5 Rue Sadi Carnot 62141 Évin-Malmaison ; maison, 72,7 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E - 03/09/2021 ; 16 Rue Sadi Carnot 62141 Évin-Malmaison ; maison, 89,4 m², construit en 1948 ; énergie C, climat B - 02/09/2021 ; Rue Sadi Carnot 62141 Évin-Malmaison ; maison, 25 m², construit en 1989 ; énergie E, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 2 sur 3. - Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Léon Blum (Ecole) ; Ecole élémentaire Méresse-Ségard (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Françoise Dolto (Ecole) - Voies voisines : Rue Jean Jaurès (68 m) https://aucadastre.fr/evin-malmaison-62321/rue-jean-jaures-0320.md ; Rue Emile Basly (89 m) https://aucadastre.fr/evin-malmaison-62321/rue-emile-basly-0200.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/evin-malmaison-62321/rue-sadi-carnot-0580 La commune : https://aucadastre.fr/evin-malmaison-62321.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62321_0580