# Rue Simone Veil, 62141 Évin-Malmaison : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.43394, 3.04257 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62321_0614.

## La parcelle

- Parcelle : ZA 109
- Contenance : 5 445 m²
- Identifiant : 62321000ZA0109
- Feuille : 000 ZA 01, échelle 1:2000, édition 9
- Bâtiment au point : 5,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 23,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 240 kWh par an, pour 1 341 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zones urbaines correspondant notamment aux cites minieres et aux lotissements pavillonnaires, dans lesquelles les capacites d'equipements publics existants ou en cours de realisation (voir reglement..), du PLUi du Canton de Leforest, en vigueur depuis le 28/02/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 21/02/2025 ; vente ; 1 Rue Simone Veil ; Maison ; 230 000 € ; 96 m² bâtis, 442 m² de terrain, 2 396 €/m²
- 12/11/2024 ; vente ; 22 Rue Simone Veil ; Maison, Dépendance ; 330 100 € ; 128 m² bâtis, 976 m² de terrain, 2 579 €/m²
- 26/08/2024 ; vente ; 25 Rue Simone Veil ; Maison ; 330 000 € ; 136 m² bâtis, 550 m² de terrain, 2 426 €/m²
- 28/07/2023 ; vente ; 18 Rue Simone Veil ; Maison ; 275 500 € ; 97 m² bâtis, 546 m² de terrain, 2 840 €/m²
- 22/06/2023 ; vente ; 23 Rue Simone Veil ; Maison ; 175 715 € ; 99 m² bâtis, 460 m² de terrain, 1 775 €/m²
- 13/03/2023 ; vente ; 19 Rue Simone Veil ; Maison ; 207 000 € ; 70 m² bâtis, 451 m² de terrain, 2 957 €/m²
- 22/06/2021 ; vente ; 1 Rue Simone Veil ; Maison ; 235 200 € ; 96 m² bâtis, 442 m² de terrain, 2 450 €/m²
- 08/06/2021 ; vente ; 10 Rue Simone Veil ; Maison ; 205 700 € ; 88 m² bâtis, 424 m² de terrain, 2 338 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 14/01/2026 ; 5 Rue Simone Veil 62141 Évin-Malmaison ; maison, 87,4 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 11/08/2025 ; 10 Rue Simone Veil 62141 Évin-Malmaison ; maison, 88,9 m² ; énergie B, climat B
- 28/08/2024 ; 1 Rue Simone Veil 62141 Évin-Malmaison ; maison, 91,5 m² ; énergie B, climat B
- 23/08/2024 ; 22 Rue Simone Veil 62141 Évin-Malmaison ; maison, 112 m² ; énergie B, climat B
- 21/03/2024 ; 8 Rue Simone Veil 62141 Évin-Malmaison ; maison, 75,3 m², construit en 2016 ; énergie B, climat A
- 28/02/2023 ; 23 Rue Simone Veil 62141 Évin-Malmaison ; maison, 67,9 m² ; énergie C, climat C
- 28/02/2023 ; 23 Rue Simone Veil 62141 Évin-Malmaison ; maison, 67,9 m² ; énergie C, climat C
- 03/02/2023 ; 18 Rue Simone Veil 62141 Évin-Malmaison ; maison, 116,2 m², construit en 2017 ; énergie B, climat A
- 16/12/2022 ; 19 Rue Simone Veil 62141 Évin-Malmaison ; maison, 78 m², construit en 2016 ; énergie B, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 17, dont AKO CONSULT (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/103876967) ; ROARING TUBES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/924549827) ; GAMERMATCH (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/941349581)
- Voies voisines : Rue Marguerite Yourcenar (63 m) https://aucadastre.fr/evin-malmaison-62321/rue-marguerite-yourcenar-0365.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/evin-malmaison-62321/rue-simone-veil-0614
La commune : https://aucadastre.fr/evin-malmaison-62321.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62321_0614