# Rue Victor Hugo, 62141 Évin-Malmaison : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.44015, 3.03347 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62321_0680.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 25,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 241 kWh par an, pour 1 342 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine correspondant notamment a l'urbanisation spontanee edifiee le long des voies patrimoniales qui structure l'armature urbaine des communes, du PLUi du Canton de Leforest, en vigueur depuis le 30/09/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- PIG METALEUROP Z2 : 500 mg de Pb

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 24/10/2025 ; vente ; 12 Rue Victor Hugo ; Maison ; 230 000 € ; 132 m² bâtis, 320 m² de terrain, 1 742 €/m²
- 19/08/2024 ; vente ; 12 Rue Victor Hugo ; Maison ; 211 800 € ; 132 m² bâtis, 320 m² de terrain, 1 605 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 30/03/2024 ; 12 Rue Victor Hugo 62141 Évin-Malmaison ; maison, 192 m² ; énergie D, climat D
- 29/06/2023 ; 15 Rue Victor Hugo 62141 Évin-Malmaison ; maison, 92 m², construit en 1990 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Léon Blum (Ecole) ; Ecole élémentaire Méresse-Ségard (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Françoise Dolto (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 91, dont CAISSE REGIONALE DU CREDIT MUTUEL NORD EUROPE (CFCMNE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/320342264) ; CENTRE HOSPITALIER D'HENIN BEAUMONT (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/266209337) ; COMMUNE D'EVIN MALMAISON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216203216) ; AU MOULIN DE MEHDI (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/523347508) ; AQUATEL FRANCE (AQUATEL FRANCE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/792361438) ; FM DAMIENS (SCI FM DAMIENS) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/103300935)
- Voies voisines : Rue Danton (50 m) https://aucadastre.fr/evin-malmaison-62321/rue-danton-0100.md ; Rue Paul Leroy (59 m) https://aucadastre.fr/evin-malmaison-62321/rue-paul-leroy-0490.md ; Rue Raymond Renaux (62 m) https://aucadastre.fr/evin-malmaison-62321/rue-raymond-renaux-m3uk6f.md ; Rue Emile Zola (99 m) https://aucadastre.fr/evin-malmaison-62321/rue-emile-zola-0220.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/evin-malmaison-62321/rue-victor-hugo-0680
La commune : https://aucadastre.fr/evin-malmaison-62321.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62321_0680