# Boulevard Pasteur, 27000 Évreux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (35 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.02623, 1.15849 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 27229_2540.

## La parcelle

- Parcelle : XN 7 (la plus proche : le point est sur la voie, à 7 m)
- Contenance : 40 m²
- Identifiant : 27229000XN0007
- Feuille : 000 XN 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 5,6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 76,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,5 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 398 kWh par an, pour 1 407 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa, zone urbaine centrale très dense, du PLUi Evreux Portes de Normandie, en vigueur depuis le 16/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 13 sur les 898 de la commune

- 01/09/2025 ; déclaration préalable 0272292500215 ; 58 Bd Pasteur ; parcelles XN 159, XN 205, XN 259 ; terrain 5 479 m² ; autorisé
- 18/12/2024 ; permis d'aménager 02722924F0005 ; 29 Boulevard Pasteur ; parcelles AI 168, AI 472, AI 474 ; terrain 13 403 m² ; autorisé ; HOPITAL PRIVE PASTEUR
- 26/11/2024 ; permis de construire 02722924F0053 ; 58 Bd Pasteur ; parcelles AI 168, AI 472, AI 474 ; 63 m² ; terrain 19 969 m² ; terminé ; HOPITAL PRIVE PASTEUR
- 28/02/2024 ; permis de construire 02722923F0058 ; 30 Boulevard Pasteur ; parcelle XN 243 ; 57 logements, 3 030 m² ; terrain 1 269 m² ; autorisé ; LOGIREP
- 28/02/2024 ; permis de construire 02722923F0058 ; 30 Boulevard Pasteur ; parcelle XN 243 ; 3 030 m² ; terrain 1 269 m² ; autorisé ; LOGIREP
- 26/07/2023 ; permis de construire 02722923F0032 ; Boulevard Pasteur ; parcelle XN 237 ; 2 302 m² ; terrain 11 226 m² ; terminé ; ASSOCIATION YSOS
- 22/08/2022 ; permis de construire 02722922F0034 ; 17 Bd Pasteur ; parcelle XN 102 ; terrain 450 m² ; autorisé ; L'ATELIER BY P&J
- 02/02/2019 ; permis de construire 02722918O0040 ; 52 Bd Pasteur ; parcelles XN 159, XN 259, XN 287 ; 57 m² ; terrain 4 853 m² ; autorisé
- 25/05/2016 ; permis de démolir 02722916O0002 ; 30 Boulevard Pasteur ; parcelle XN 243 ; terrain 1 269 m² ; commencé ; LOGEMENT GEST IMMOBILIERE REG PARISIENNE
- 19/02/2015 ; permis de construire 0272291400056 ; 56 Boulevard Pasteur ; parcelles XN 205, XN 306 ; 55 m² ; terrain 3 402 m² ; commencé
- 08/01/2015 ; permis de démolir 0272291400010 ; Boule Pasteur ; parcelle XN 237 ; terrain 11 226 m² ; autorisé
- 21/12/2014 ; permis de construire 0272291400035 ; Boule Pasteur ; parcelle XN 367 ; terrain 7 599 m² ; commencé ; SI ELECTRICITE GAZ DE L EURE
- 01/07/2013 ; permis de démolir 0272291300002 ; 7 Boule Pasteur ; parcelles XN 403, XN 122 ; terrain 436 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/evreux-27229/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 26/08/2025 ; vente ; 19 Bd Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 171 000 € ; 68 m² bâtis
- 27/02/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 29 Bd Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 522 698,4 € ; 1 m² bâtis, 522 698 €/m²
- 16/01/2025 ; vente ; 19 Bd Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 65 000 € ; 52 m² bâtis
- 10/12/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 29 Bd Pasteur ;  ; 3 971 301,5 €
- 20/08/2024 ; vente ; 36 Bd Pasteur ; Maison, Dépendance ; 195 000 € ; 147 m² bâtis, 906 m² de terrain, 1 327 €/m²
- 19/07/2024 ; vente ; 29 Bd Pasteur ; sols ; 371 121,6 € ; 1 703 m² de terrain
- 07/10/2022 ; vente ; 22 Bd Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 420 000 € ; 272 m² bâtis, 2 940 m² de terrain
- 26/11/2021 ; vente ; 1 Bd Pasteur ; Maison, Dépendance ; 620 300 € ; 298 m² bâtis, 2 082 €/m²
- 04/06/2021 ; vente ; 24 Bd Pasteur ; Maison ; 405 000 € ; 228 m² bâtis, 696 m² de terrain, 1 776 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 21/05/2026 ; 19 Boulevard Pasteur 27000 Évreux ; appartement, 68,8 m² ; énergie C, climat C
- 24/03/2026 ; 5 Boulevard Pasteur 27000 Évreux ; maison, 62 m² ; énergie E, climat C
- 10/10/2025 ; 12 Boulevard Pasteur 27000 Évreux ; appartement, 44,3 m² ; énergie D, climat D
- 18/06/2025 ; 12 Boulevard Pasteur 27000 Évreux ; immeuble ; énergie E, climat E
- 10/06/2025 ; 13 Boulevard Pasteur 27000 Évreux ; appartement, 28,2 m², construit en 1962 ; énergie D, climat D
- 20/05/2025 ; 12 Boulevard Pasteur 27000 Évreux ; appartement, 48 m², construit en 1960 ; énergie F, climat F
- 23/04/2025 ; 19 Boulevard Pasteur 27000 Évreux ; appartement, 67,8 m², construit en 1991 ; énergie C, climat C
- 21/03/2025 ; 13 Boulevard Pasteur 27000 Évreux ; appartement, 27,3 m², construit en 1962 ; énergie D, climat D
- 21/03/2025 ; 13 Boulevard Pasteur 27000 Évreux ; appartement, 37,1 m², construit en 1962 ; énergie E, climat E
- 14/03/2025 ; 12 Boulevard Pasteur 27000 Évreux ; appartement, 43,2 m², construit en 1968 ; énergie D, climat D
- 27/02/2025 ; 12 Boulevard Pasteur 27000 Évreux ; appartement, 48,4 m², construit en 1969 ; énergie F, climat F
- 07/11/2024 ; 12 Boulevard Pasteur 27000 Évreux ; appartement, 47,1 m², construit en 1968 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 27 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/01/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 13 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation d'Evreux (Information et orientation) ; Collège Jean Jaurès (Collège, ULIS) ; Institut médico-éducatif Home Dominique (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 286, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; ENEDIS (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/444608442) ; SODEXO ENTREPRISES (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253230) ; ETABLISSEMENTS NICOLAS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/542066238) ; HUIS CLOS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/378460281) ; APRIL MON ASSURANCE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/350379251)
- Voies voisines : Rue de la Prévoyance (29 m) https://aucadastre.fr/evreux-27229/rue-de-la-prevoyance-2700.md ; Place de la République (56 m) https://aucadastre.fr/evreux-27229/place-de-la-republique-2810.md ; Rue Armand Benet (64 m) https://aucadastre.fr/evreux-27229/rue-armand-benet-0150.md ; Rue Passot (96 m) https://aucadastre.fr/evreux-27229/rue-passot-2530.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/evreux-27229/boulevard-pasteur-2540
La commune : https://aucadastre.fr/evreux-27229.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/27229_2540