# Rue David, 27000 Évreux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (47 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.03006, 1.14536 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 27229_0870.

## La parcelle

- Parcelle : XB 556 (la plus proche : le point est sur la voie, à 6 m de son bord)
- Contenance : 8 653 m²
- Identifiant : 27229000XB0556
- Feuille : 000 XB 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 7,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 66,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 27 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 367 kWh par an, pour 1 394 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBm, zone d'extension urbaine mixte, du PLUi Evreux Portes de Normandie, en vigueur depuis le 16/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PDA d’Evreux et Gravigny

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 12/12/2025 ; vente ; 25 Rue David ; Maison ; 164 000 € ; 70 m² bâtis, 731 m² de terrain, 2 343 €/m²
- 27/06/2025 ; vente ; 9 Rue David ; Dépendance, Appartement ; 60 000 € ; 26 m² bâtis, 2 308 €/m²
- 15/11/2024 ; vente ; 27 Rue David ; Appartement ; 148 000 € ; 90 m² bâtis, 112 m² de terrain
- 28/01/2023 ; vente ; 9 Rue David ; Appartement, Dépendance ; 78 000 € ; 37 m² bâtis, 2 108 €/m²
- 30/11/2022 ; vente ; 69 Rue David ; Maison ; 133 000 € ; 60 m² bâtis, 65 m² de terrain, 2 217 €/m²
- 26/11/2022 ; vente ; 39 Rue David ; Maison ; 146 200 € ; 110 m² bâtis, 210 m² de terrain, 1 329 €/m²
- 07/07/2022 ; vente ; 4 Rue David ; Maison ; 249 000 € ; 114 m² bâtis, 154 m² de terrain, 2 184 €/m²
- 07/01/2022 ; vente ; 47 Rue David ; Maison ; 68 000 € ; 174 m² bâtis, 1 070 m² de terrain
- 13/10/2021 ; vente ; 59 Rue David ; Maison ; 173 600 € ; 84 m² bâtis, 246 m² de terrain, 2 067 €/m²
- 16/04/2021 ; vente ; 25 Rue David ; Maison ; 142 000 € ; 70 m² bâtis, 731 m² de terrain, 2 029 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 05/05/2026 ; 83 Rue David 27000 Évreux ; appartement, 55,9 m² ; énergie D, climat D
- 27/03/2026 ; 11 Rue David 27000 Évreux ; immeuble, construit en 1988 ; énergie C, climat B
- 24/12/2025 ; 27 Rue David 27000 Évreux ; maison, 98 m² ; énergie D, climat D
- 08/12/2025 ; 59 Rue David 27000 Évreux ; maison, 75 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D
- 22/10/2025 ; 11 Rue David 27000 Évreux ; appartement, 45 m², construit en 1992 ; énergie D, climat B
- 25/09/2025 ; 25 Rue David 27000 Évreux ; maison, 71 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D
- 05/06/2025 ; 3 Rue David 27000 Évreux ; maison, 45 m², construit en 1940 ; énergie E, climat C
- 05/05/2025 ; 5 Rue David 27000 Évreux ; maison, 62 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E
- 06/03/2025 ; 12 Rue David 27000 Évreux ; maison, 95,1 m², construit en 1900 ; énergie C, climat C
- 26/11/2024 ; 9 Rue David 27000 Évreux ; appartement, 26,3 m² ; énergie D, climat B
- 14/11/2024 ; 27 Rue David 27000 Évreux ; maison, 68,6 m² ; énergie D, climat C
- 12/11/2024 ; 83 Rue David 27000 Évreux ; appartement, 43,5 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 27 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/01/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré d'Evreux - Adjoint DSDEN (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Evreux - ASH de l'Eure (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Evreux - Préélémentaire (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Evreux Est (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Evreux Ouest (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Breteuil (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré du Neubourg (Service Administratif) ; Collège Paul Bert (Collège, ULIS) ; Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Eure (Service Administratif) ; Ecole élémentaire Isambard (Ecole) ; Ecole élémentaire Paul Bert (Ecole) ; Ecole élémentaire Simone Rochereuil (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 81, dont ASS VALENTIN HAUY SCE AVEUGLES MALVOYANTS (AVH) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775666548) ; CENTRE REGIONAL DES OEUVRES UNIVERSITAIRES ET SCOLAIRES DE NORMANDIE (CROUS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/130024425) ; UNIVERSITE DE ROUEN-NORMANDIE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/197619042) ; LE MANEGE DE TILLY (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/811235522) ; KINE DOM (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/891612954) ; COMPAGNIE REQUIN-BALEINE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/853547974)
- Voies voisines : Rue du 7e Chasseur (74 m) https://aucadastre.fr/evreux-27229/rue-du-7e-chasseur-3170.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/evreux-27229/rue-david-0870
La commune : https://aucadastre.fr/evreux-27229.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/27229_0870