# Boulevard Bel, 53600 Évron : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.15188, -0.39539 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 53097_0160.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 106,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 423 kWh par an, pour 1 424 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine périphérique, du PLUi des Coevrons, en vigueur depuis le 25/03/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 10 sur les 341 de la commune

- 14/03/2025 ; permis de construire 0530972500005 ; 6 Boulevard Bel ; parcelle AE 666 ; 140 m² ; terrain 84 262 m² ; terminé ; FROMAGERIES BEL PRODUCTION FRANCE
- 18/12/2024 ; permis de construire 05309724M1032 ; 6 Boulevard Bel ; parcelle AE 666 ; 151 m² ; terrain 84 262 m² ; terminé ; FROMAGERIES BEL PRODUCTION FRANCE
- 21/05/2021 ; permis de construire 05309721M1021 ; 6 Boulevard Bel ; parcelle AE 666 ; 115 m² ; terrain 84 262 m² ; commencé ; FROMAGERIES BEL PRODUCTION FRANCE
- 21/12/2020 ; permis de construire 05309720M1034 ; 6 Boulevard Bel ; parcelle AE 666 ; 78 m² ; terrain 84 262 m² ; terminé ; FROMAGERIES BEL PRODUCTION FRANCE
- 08/12/2020 ; permis de construire 05309720M1032 ; 6 Boulevard Bel ; parcelles AE 295, AE 619 ; 730 m² ; terrain 84 262 m² ; terminé
- 06/01/2017 ; permis de construire 05309716K1035 ; 6 Boulevard  Bel ; parcelles AE 295, AE 619 ; 715 m² ; terrain 84 214 m² ; terminé ; FROMAGERIES BEL PRODUCTION FRANCE
- 01/12/2016 ; déclaration préalable 05309716K2057 ; 6 Boulevard Bel ; parcelles AE 295, AE 619 ; 18 m² ; terrain 84 214 m² ; terminé ; FROMAGERIES BEL PRODUCTION FRANCE
- 17/11/2016 ; permis de démolir 05309716K5003 ; 2 Boulevard  Bel ; parcelle AE 71 ; autorisé
- 11/08/2016 ; déclaration préalable 05309716K2038 ; 6 Boulevard Bel ; parcelles AE 295, AE 619 ; 11 m² ; terrain 84 214 m² ; terminé ; FROMAGERIES BEL PRODUCTION FRANCE
- 24/02/2014 ; permis de construire 05309713K1033 ; 6 Bd Bel ; parcelles AE 295, AE 619 ; 571 m² ; terrain 84 707 m² ; terminé ; FROMAGERIES BEL PRODUCTION FRANCE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/evron-53097/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 25/09/2025 ; vente ; 4 Bd Bel ; Maison, Dépendance ; 90 000 € ; 60 m² bâtis, 620 m² de terrain, 1 500 €/m²
- 10/01/2025 ; vente ; 3 Bd Bel ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 75 000 € ; 500 m² bâtis, 684 m² de terrain, 150 €/m²
- 21/10/2024 ; vente ; 7 Bd Bel ; Maison ; 120 000 € ; 67 m² bâtis, 661 m² de terrain, 1 791 €/m²
- 17/03/2023 ; vente ; 8 Bd Bel ; Maison ; 85 880 € ; 113 m² bâtis, 938 m² de terrain, 760 €/m²
- 08/02/2023 ; vente ; 11 Bd Bel ; Maison ; 100 000 € ; 66 m² bâtis, 694 m² de terrain, 1 515 €/m²
- 16/01/2023 ; vente ; 5 Bd Bel ; Dépendance, Appartement ; 69 900 € ; 80 m² bâtis, 1 138 m² de terrain, 874 €/m²
- 23/05/2022 ; vente ; 5 Bd Bel ; Appartement, Dépendance ; 65 000 € ; 80 m² bâtis
- 25/11/2021 ; vente ; 2 Bd Bel ; Maison, Dépendance ; 106 000 € ; 110 m² bâtis, 340 m² de terrain, 964 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 16/01/2026 ; 5 Boulevard Bel 53600 Évron ; appartement, 67 m², construit en 1960 ; énergie G, climat F
- 04/05/2025 ; 4 Boulevard Bel 53600 Évron ; maison, 57,4 m², construit en 1949 ; énergie E, climat B
- 11/04/2025 ; 5 Boulevard Bel 53600 Évron ; appartement, 76,3 m² ; énergie F, climat F
- 10/01/2025 ; 5 Boulevard Bel 53600 Évron ; appartement, 72,4 m² ; énergie E, climat E
- 21/05/2024 ; 7 Boulevard Bel 53600 Évron ; maison, 78,2 m² ; énergie C, climat B
- 11/10/2022 ; 11 Boulevard Bel 53600 Évron ; maison, 63 m², construit en 1963 ; énergie G, climat C
- 05/09/2022 ; 8 Boulevard Bel 53600 Évron ; maison, 95,2 m² ; énergie G, climat G
- 13/07/2022 ; 5 Boulevard Bel 53600 Évron ; appartement, 81,6 m², construit en 1970 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/10/2012.
- Installations classées pour l'environnement : 10 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Paul Langevin (Collège, ULIS) ; Collège Sacré-Coeur (Collège, privé) ; Lycée polyvalent Raoul Vadepied (Lycée, ULIS, internat) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin (Collège, sans cantine) ; Section d'enseignement professionnel du LPO Raoul Vadepied (Lycée, sans cantine)
- Voies voisines : Rue de Sainte-Suzanne (59 m) https://aucadastre.fr/evron-53097/rue-de-sainte-suzanne-1600.md ; Rue de l'Image (68 m) https://aucadastre.fr/evron-53097/rue-de-l-image-0960.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/evron-53097/boulevard-bel-0160
La commune : https://aucadastre.fr/evron-53097.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/53097_0160