# Boulevard du Maréchal Leclerc, 53600 Évron : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.15867, -0.40458 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 53097_0685. ## La parcelle - Parcelle : AK 614 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord) - Contenance : 2 269 m² - Identifiant : 53097000AK0614 - Feuille : 000 AK 01, échelle 1:1000, édition 5 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 111,5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 441 kWh par an, pour 1 432 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UA, zone urbaine centrale, du PLUi des Coevrons, en vigueur depuis le 25/03/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (1) - Ancienne Abbaye, Basilique et Chapelle ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 341 de la commune - 23/07/2026 ; permis de construire 0530972600013 ; 2 Bd Maréchal Leclerc ; parcelles AB 46, AC 422 ; 142 m² ; terrain 15 167 m² ; autorisé ; COMMUNAUTE DE COMMUNES DES COEVRONS - 03/07/2026 ; permis de construire 0530972600010 ; Boulevard du Maréchal Leclerc ; parcelle AK 650 ; 1 950 m² ; terrain 6 363 m² ; autorisé ; COMMUNAUTE DE COMMUNES DES COEVRONS - 22/07/2021 ; permis de construire 05309721M1033 ; Bd du Marechal Leclerc ; parcelles AB 104, AB 124, AB 125 ; 295 m² ; terrain 3 083 m² ; autorisé ; SARL BODIN JEAN CLAUDE - 16/07/2018 ; déclaration préalable 05309718M2045 ; 2 Bd du Marechal Leclerc ; parcelle AC 422 ; 39 m² ; terrain 13 404 m² ; terminé - 20/10/2014 ; permis de construire 05309714K1021 ; Bd du Marechal Leclerc ; parcelles AK 496, AK 437 ; 408 m² ; terrain 3 225 m² ; terminé ; RESELIA - 17/06/2014 ; permis de construire 05309714K1008 ; Bd du Marechal Leclerc ; parcelles AK 527, AK 526, AK 524 ; 1 929 m² ; terrain 12 636 m² ; terminé ; LIDL Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/evron-53097/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 17/01/2024 ; vente ; 1061 Bd du Marechal Leclerc ; Maison, Dépendance ; 74 000 € ; 52 m² bâtis, 237 m² de terrain, 1 423 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1 - 06/06/2023 ; 1 Boulevard du Maréchal Leclerc 53600 Évron ; maison, 86,5 m² ; énergie E, climat E ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/10/2012. - Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Campus Orion (Lycée, privé, internat) ; Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé, ULIS) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 47, dont SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253081) ; NEWREST RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/351442082) ; COMMUNE D'EVRON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200084697) ; DEPARTEMENT DE LA MAYENNE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/225300011) ; HOPITAL LOCAL EVRON (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/265300152) ; SOEURS DE LA CHARITE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/786243469) --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/evron-53097/boulevard-du-marechal-leclerc-0685 La commune : https://aucadastre.fr/evron-53097.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/53097_0685