# Impasse de l'Image, 53600 Évron : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.15423, -0.39778 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 53097_0959.

## La parcelle

- Parcelle : AD 1019 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 372 m²
- Identifiant : 53097000AD1019
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 4,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 110,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 426 kWh par an, pour 1 426 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine centrale, du PLUi des Coevrons, en vigueur depuis le 25/03/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Ancienne Abbaye, Basilique et Chapelle

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 07/11/2023 ; vente ; 17 Imp de L Image ; Dépendance, Maison ; 63 000 € ; 52 m² bâtis, 1 854 m² de terrain, 1 212 €/m²
- 15/07/2021 ; vente ; 17 Imp de L Image ; Dépendance, Maison ; 56 000 € ; 59 m² bâtis, 382 m² de terrain, 949 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 17/07/2026 ; 25b Impasse de l'Image 53600 Évron ; maison, 135 m² ; énergie C, climat A
- 02/02/2026 ; 23 Impasse de l'Image 53600 Évron ; maison, 37,4 m², construit en 1879 ; énergie D, climat B
- 24/05/2023 ; Impasse de l'Image 53600 Évron ; maison, 52,9 m², construit en 1948 ; énergie G, climat C
- 21/04/2023 ; 17 Impasse de l'Image 53600 Évron ; maison, 55,8 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/10/2012.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 13 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Paul Langevin (Collège, ULIS) ; Collège Sacré-Coeur (Collège, privé) ; Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé, ULIS) ; Ecole primaire publique des marais (Ecole, ULIS) ; Lycée polyvalent Raoul Vadepied (Lycée, ULIS, internat) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin (Collège, sans cantine) ; Section d'enseignement professionnel du LPO Raoul Vadepied (Lycée, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 138, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; SNCF RESEAU (transport, https://auregistre.fr/entreprise/412280737) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; SNCF VOYAGEURS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/519037584) ; RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/433999356) ; SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/552049447)
- Voies voisines : Rue de la Croix Rouge (42 m) https://aucadastre.fr/evron-53097/rue-de-la-croix-rouge-0460.md ; Place de la Grande Cour (53 m) https://aucadastre.fr/evron-53097/place-de-la-grande-cour-0720.md ; Rue Léon Courcelle (59 m) https://aucadastre.fr/evron-53097/rue-leon-courcelle-1060.md ; Rue de l'Image (59 m) https://aucadastre.fr/evron-53097/rue-de-l-image-0960.md ; Rue de Sainte-Suzanne (74 m) https://aucadastre.fr/evron-53097/rue-de-sainte-suzanne-1600.md ; Rue de la Paix (74 m) https://aucadastre.fr/evron-53097/rue-de-la-paix-1220.md ; Rue de la Grande Cour (77 m) https://aucadastre.fr/evron-53097/rue-de-la-grande-cour-0760.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/evron-53097/impasse-de-l-image-0959
La commune : https://aucadastre.fr/evron-53097.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/53097_0959