# Impasse des Sources, 53600 Évron : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.15548, -0.39455 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 53097_1603.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 116,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 425 kWh par an, pour 1 425 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine périphérique, du PLUi des Coevrons, en vigueur depuis le 25/03/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 17/02/2025 ; vente ; 6 Imp des Sources Evron ; Maison ; 113 000 € ; 73 m² bâtis, 418 m² de terrain, 1 548 €/m²
- 03/07/2024 ; vente ; 10 Imp des Sources Evron ; Maison ; 200 000 € ; 89 m² bâtis, 567 m² de terrain, 2 247 €/m²
- 10/04/2024 ; vente ; 15 Imp des Sources Evron ; Maison ; 120 000 € ; 107 m² bâtis, 412 m² de terrain, 1 121 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 18/09/2025 ; 1 Impasse des Sources 53600 Évron ; maison, 117,4 m², construit en 1974 ; énergie D, climat D
- 28/05/2024 ; 6 Impasse des Sources 53600 Évron ; maison, 95,9 m² ; énergie D, climat B
- 14/11/2023 ; 15 Impasse des Sources 53600 Évron ; maison, 77,2 m² ; énergie E, climat C
- 25/10/2023 ; 10 Impasse des Sources 53600 Évron ; maison, 102 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/10/2012.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Sacré-Coeur (Collège, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 42, dont VINCENT MOREL (construction, https://auregistre.fr/entreprise/899481832) ; LIMAGE'INATION (construction, https://auregistre.fr/entreprise/750747149) ; C A EVRON CYCLISME VTT (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/101569036) ; PIALO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/402893945) ; WEFIT EVRON (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/918236548) ; VAILLANT MACONNERIE (VAILLANT MACONNERIE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/753868231)
- Voies voisines : Rue des Sources (35 m) https://aucadastre.fr/evron-53097/rue-des-sources-1605.md ; Rue de Sillé (60 m) https://aucadastre.fr/evron-53097/rue-de-sille-z0kifw.md ; Boulevard de Rochemado (72 m) https://aucadastre.fr/evron-53097/boulevard-de-rochemado-1380.md ; Rue des Pommiers (86 m) https://aucadastre.fr/evron-53097/rue-des-pommiers-1310.md ; Impasse de Rochemado (88 m) https://aucadastre.fr/evron-53097/impasse-de-rochemado-1379.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/evron-53097/impasse-des-sources-1603
La commune : https://aucadastre.fr/evron-53097.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/53097_1603