# Place de l'Abbatiale, 53600 Évron : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.15672, -0.40200 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 53097_0040.

## La parcelle

- Parcelle : AK 108 (la plus proche : le point est sur la voie, à 8 m de son bord)
- Contenance : 65 m²
- Identifiant : 53097000AK0108
- Feuille : 000 AK 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 10,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 110,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 441 kWh par an, pour 1 432 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine centrale, du PLUi des Coevrons, en vigueur depuis le 25/03/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Ancienne Abbaye, Basilique et Chapelle

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 341 de la commune

- 08/12/2022 ; permis de démolir 05309722M5001 ; Place de l'Abbatiale ; parcelles AK 80, AK 494, AK 533 ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/evron-53097/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 17/05/2024 ; vente ; 26 Pl de L Abbatiale ; Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 300 000 € ; 306 m² bâtis
- 25/01/2024 ; vente ; 2 Pl de L Abbatiale ; Dépendance, Maison ; 54 000 € ; 102 m² bâtis, 254 m² de terrain, 529 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 28/08/2026 ; 8 Place de l'Abbatiale 53600 Évron ; appartement, 21,3 m² ; énergie E, climat B
- 11/03/2026 ; 26 Place de l'Abbatiale 53600 Évron ; appartement, 41,3 m² ; énergie G, climat G
- 26/03/2025 ; 26 Place de l'Abbatiale 53600 Évron ; appartement, 52,7 m² ; énergie C, climat A
- 01/06/2024 ; 7 Place de l'Abbatiale 53600 Évron ; immeuble ; énergie D, climat D
- 21/12/2023 ; 26 Place de l'Abbatiale 53600 Évron ; immeuble ; énergie E, climat E
- 22/05/2023 ; 11 Place de l'Abbatiale 53600 Évron ; maison, 61,4 m² ; énergie E, climat C
- 17/05/2023 ; 11 Place de l'Abbatiale 53600 Évron ; maison, 61,4 m² ; énergie E, climat C
- 13/02/2023 ; 7 Place de l'Abbatiale 53600 Évron ; appartement, 60,6 m² ; énergie E, climat E
- 30/12/2022 ; 7 Place de l'Abbatiale 53600 Évron ; appartement, 71,7 m² ; énergie E, climat E
- 06/09/2022 ; 11 Place de l'Abbatiale 53600 Évron ; maison, 65,4 m² ; énergie D, climat D
- 13/04/2022 ; 14 Place de l'Abbatiale 53600 Évron ; appartement, 41,3 m², construit en 1947 ; énergie D, climat D
- 26/03/2022 ; 7 Place de l'Abbatiale 53600 Évron ; appartement, 70,9 m², construit en 1947 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/10/2012.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Campus Orion (Lycée, privé, internat) ; Collège Paul Langevin (Collège, ULIS) ; Collège Sacré-Coeur (Collège, privé) ; Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé, ULIS) ; Ecole primaire publique des marais (Ecole, ULIS) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin (Collège, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 551, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253081) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; VYV3 PAYS DE LA LOIRE (VYV3-PDL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/844879015)
- Voies voisines : Rue de Sainte Gemmes (12 m) https://aucadastre.fr/evron-53097/rue-de-sainte-gemmes-1560.md ; Rue de Hertford (38 m) https://aucadastre.fr/evron-53097/rue-de-hertford-0905.md ; Place du Boulay (54 m) https://aucadastre.fr/evron-53097/place-du-boulay-0181.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/evron-53097/place-de-l-abbatiale-0040
La commune : https://aucadastre.fr/evron-53097.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/53097_0040