# Route de Crun, 53600 Évron : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (36 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.15963, -0.38957 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 53097_0440.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 118,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,4 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 426 kWh par an, pour 1 426 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone AA, zone agricole dédiée à l'exercice des activités agricoles, du PLUi des Coevrons, en vigueur depuis le 25/03/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 341 de la commune

- 16/03/2016 ; permis de construire 05309716K1006 ; Route de Crun ; parcelle B 248 ; 1 logement, 134 m² ; terrain 694 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/evron-53097/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 30/06/2025 ; vente ; 17 Rte de Crun ; Maison ; 128 000 € ; 86 m² bâtis, 510 m² de terrain, 1 488 €/m²
- 30/06/2025 ; vente ; 17 Rte de Crun ; Maison ; 28 800 € ; 86 m² bâtis, 510 m² de terrain, 335 €/m²
- 26/06/2025 ; vente ; 25 Rte de Crun ; Maison ; 135 000 € ; 90 m² bâtis, 497 m² de terrain, 1 500 €/m²
- 22/03/2025 ; vente ; 11 Rte de Crun ; Appartement, Maison ; 300 000 € ; 514 m² bâtis, 13 730 m² de terrain
- 28/02/2024 ; vente ; Rte de Crun ; Maison, Dépendance ; 240 400 € ; 254 m² bâtis, 15 609 m² de terrain
- 29/03/2023 ; vente ; 21 Rte de Crun ; Maison ; 177 500 € ; 89 m² bâtis, 496 m² de terrain, 1 994 €/m²
- 30/12/2022 ; vente ; 27 Rte de Crun ; Maison ; 150 000 € ; 90 m² bâtis, 516 m² de terrain, 1 667 €/m²
- 05/05/2021 ; vente ; 18 Rte de Crun ; Maison ; 140 000 € ; 316 m² bâtis, 1 828 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 30/03/2026 ; 18 Route de Crun 53600 Évron ; maison, 160,2 m² ; énergie E, climat D
- 31/03/2025 ; 25 Route de Crun 53600 Évron ; maison, 90 m², construit en 1978 ; énergie C, climat B
- 15/01/2025 ; 17 Route de Crun 53600 Évron ; maison, 82,2 m², construit en 1970 ; énergie D, climat B
- 02/04/2024 ; 11b Route de Crun 53600 Évron ; appartement, 31 m² ; énergie D, climat B
- 02/04/2024 ; 11b Route de Crun 53600 Évron ; appartement, 31 m² ; énergie D, climat B
- 02/04/2024 ; 11b Route de Crun 53600 Évron ; appartement, 31 m² ; énergie D, climat B
- 02/04/2024 ; 11b Route de Crun 53600 Évron ; appartement, 31 m² ; énergie D, climat B
- 26/03/2024 ; 11 Route de Crun 53600 Évron ; maison, 145 m² ; énergie B, climat A
- 10/07/2023 ; 1 Route de Crun 53600 Évron ; maison, 141,2 m² ; énergie E, climat E
- 03/10/2022 ; 21 Route de Crun 53600 Évron ; maison, 103,7 m² ; énergie E, climat B
- 28/06/2022 ; 27 Route de Crun 53600 Évron ; maison, 90,1 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/10/2012.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 10, dont CLUB ATHLETIQUE EVRONNAIS OMNISPORTS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/786243543) ; SCI DE LA PETITE CHAPELLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/107902405) ; EXPLOITATION AGRICOLE A RESPONSABILLITE LIMITEE LECLERC (EARL LECLERC) (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/421968066) ; SCI SYALOU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/809549975) ; SCI KL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/423350768)
- Voies voisines : Rue des Tulipes (89 m) https://aucadastre.fr/evron-53097/rue-des-tulipes-1610.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/evron-53097/route-de-crun-0440
La commune : https://aucadastre.fr/evron-53097.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/53097_0440