# Rue du Stade, 53150 Évron : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.13446, -0.46263 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 53097_1791.

## La parcelle

- Parcelle : 207 B 1595 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 90 m²
- Identifiant : 530972070B1595
- Feuille : 207 B 03, échelle 1:625, édition 5
- Bâtiment au point : 1,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 102 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 456 kWh par an, pour 1 438 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine centrale, du PLUi des Coevrons, en vigueur depuis le 25/03/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 23/05/2025 ; vente ; Rue du Stade ; Maison ; 17 000 € ; 80 m² bâtis, 232 m² de terrain, 213 €/m²
- 14/10/2024 ; vente ; 3 Rue du Stade ; Maison ; 40 000 € ; 45 m² bâtis, 128 m² de terrain, 889 €/m²
- 17/06/2024 ; vente ; 1 Rue du Stade ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 60 000 € ; 306 m² bâtis, 426 m² de terrain
- 31/03/2022 ; vente ; Rue du Stade ; sols ; 5 000 € ; 177 m² de terrain
- 31/03/2022 ; vente ; 7 Rue du Stade ; Maison, Dépendance ; 50 000 € ; 60 m² bâtis, 472 m² de terrain, 833 €/m²
- 29/07/2021 ; vente ; 6 Rue du Stade ; Maison, Dépendance ; 23 500 € ; 84 m² bâtis, 1 445 m² de terrain, 280 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 12/07/2024 ; 5 Rue du Stade 53150 Évron ; maison, 63,3 m² ; énergie D, climat B
- 17/06/2024 ; 3 Rue du Stade 53150 Évron ; maison, 45,7 m² ; énergie F, climat B
- 17/05/2024 ; 1 Rue du Stade 53150 Évron ; appartement, 50,5 m² ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/10/2012.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Les Petits Luatais (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 34, dont OGEC ST CHRISTOPHE DU LUAT (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/786271130) ; NC' COIFFURE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/915216915) ; JID (construction, https://auregistre.fr/entreprise/379903396) ; S.C.I. ONCE DE TEMPS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/818413437) ; LE CHEVAL SANS DIFFERENCES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/828802009) ; CREA-JEUNES SECTION GYM (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/414880567)
- Voies voisines : Rue Creuse (46 m) https://aucadastre.fr/evron-53097/rue-creuse-1781.md ; Rue de la Motte (47 m) https://aucadastre.fr/evron-53097/rue-de-la-motte-1788.md ; Rue du Prieuré (73 m) https://aucadastre.fr/evron-53097/rue-du-prieure-1790.md ; Place de l'Église (91 m) https://aucadastre.fr/evron-53097/place-de-l-eglise-0590.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/evron-53097/rue-du-stade-1791
La commune : https://aucadastre.fr/evron-53097.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/53097_1791