# Rue Léon Courcelle, 53600 Évron : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.15442, -0.39877 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 53097_1060. ## La parcelle - Parcelle : AD 876 - Contenance : 649 m² - Identifiant : 53097000AD0876 - Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 7,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 108,5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 426 kWh par an, pour 1 426 kWh/m² reçus. ## Urbanisme Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (1) - Ancienne Abbaye, Basilique et Chapelle ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 341 de la commune - 08/07/2013 ; permis de construire 05309713K1022 ; 8 Rue Leon Courcelle ; parcelle AD 277 ; 1 logement ; terrain 273 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/evron-53097/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6 - 27/05/2024 ; vente ; 13 Rue Leon Courcelle ; Dépendance, Maison ; 208 000 € ; 108 m² bâtis, 1 298 m² de terrain, 1 926 €/m² - 21/11/2023 ; vente ; 15 Rue Leon Courcelle ; Maison ; 55 000 € ; 30 m² bâtis, 32 m² de terrain, 1 833 €/m² - 05/10/2022 ; vente ; 2 Rue Leon Courcelle ; Maison, Dépendance ; 122 000 € ; 83 m² bâtis, 1 470 €/m² - 22/07/2022 ; vente ; 7 Rue Leon Courcelle ; Maison ; 45 000 € ; 55 m² bâtis, 265 m² de terrain, 818 €/m² - 22/02/2022 ; vente ; 3 Rue Leon Courcelle ; Maison ; 90 000 € ; 120 m² bâtis, 173 m² de terrain, 750 €/m² - 02/07/2021 ; vente ; 7 Rue Leon Courcelle ; Maison ; 45 000 € ; 55 m² bâtis, 265 m² de terrain, 818 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4 - 18/03/2026 ; Rue Léon Courcelle 53600 Évron ; maison, 35,4 m², construit en 1970 ; énergie D, climat B - 30/01/2024 ; 6 Rue Léon Courcelle 53600 Évron ; appartement, 61,7 m², construit en 1940 ; énergie D, climat B - 05/01/2024 ; 17 Rue Léon Courcelle 53600 Évron ; maison, 44,5 m² ; énergie C, climat A - 26/01/2023 ; 15 Rue Léon Courcelle 53600 Évron ; maison, 39 m² ; énergie G, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/10/2012. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 15 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Paul Langevin (Collège, ULIS) ; Collège Sacré-Coeur (Collège, privé) ; Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé, ULIS) ; Ecole primaire publique des marais (Ecole, ULIS) ; Lycée polyvalent Raoul Vadepied (Lycée, ULIS, internat) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin (Collège, sans cantine) ; Section d'enseignement professionnel du LPO Raoul Vadepied (Lycée, sans cantine) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 251, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; SNCF RESEAU (transport, https://auregistre.fr/entreprise/412280737) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; SNCF VOYAGEURS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/519037584) ; RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/433999356) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE BRETAGNE - PAYS DE LOIRE (CEBPL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/392640090) - Voies voisines : Rue de la Croix Rouge (36 m) https://aucadastre.fr/evron-53097/rue-de-la-croix-rouge-0460.md ; Rue du Général de Gaulle (40 m) https://aucadastre.fr/evron-53097/rue-du-general-de-gaulle-0680.md ; Impasse de l'Image (48 m) https://aucadastre.fr/evron-53097/impasse-de-l-image-0959.md ; Rue de la Grande Cour (50 m) https://aucadastre.fr/evron-53097/rue-de-la-grande-cour-0760.md ; Place de la Grande Cour (61 m) https://aucadastre.fr/evron-53097/place-de-la-grande-cour-0720.md ; Place de la Croix Rouge (61 m) https://aucadastre.fr/evron-53097/place-de-la-croix-rouge-0458.md ; Rue de la Perrière (66 m) https://aucadastre.fr/evron-53097/rue-de-la-perriere-1240.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/evron-53097/rue-leon-courcelle-1060 La commune : https://aucadastre.fr/evron-53097.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/53097_1060