# Rue Pierre Templer, 53600 Évron : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.14841, -0.40173 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 53097_1255.

## La parcelle

- Parcelle : AH 720 (la plus proche : le point est sur la voie, à 20 m)
- Contenance : 437 m²
- Identifiant : 53097000AH0720
- Feuille : 000 AH 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 4,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 101,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 458 kWh par an, pour 1 439 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine périphérique, du PLUi des Coevrons, en vigueur depuis le 25/03/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 341 de la commune

- 17/04/2014 ; permis de construire 05309714K1007 ; Rue Pierre Templer ; parcelles AH 910, AH 920 ; 1 logement, 154 m² ; terrain 702 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/evron-53097/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 09/12/2022 ; vente ; 4 Rue Pierre Templer ; Maison ; 142 000 € ; 79 m² bâtis, 507 m² de terrain, 1 797 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 01/09/2022 ; 4 Rue Pierre Templer 53600 Évron ; maison, 79,2 m², construit en 1989 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/10/2012.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Paul Langevin (Collège, ULIS) ; Ecole primaire publique des marais (Ecole, ULIS) ; Lycée polyvalent Raoul Vadepied (Lycée, ULIS, internat) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin (Collège, sans cantine) ; Section d'enseignement professionnel du LPO Raoul Vadepied (Lycée, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 36, dont ALDI MARCHE CESTAS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/403092620) ; AMBULANCES WAGNER (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/449283217) ; CENTRE SOCIOCULTUREL LA BOULE D'OR (ELLE NOUS ANIME) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/325654887) ; SCI DU CHAT GRIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/808464218) ; SCI CHAUVIRE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/817819642) ; PEGASESEGURA (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/841796311)
- Voies voisines : Allée du Petit Barbé (56 m) https://aucadastre.fr/evron-53097/allee-du-petit-barbe-1250.md ; Rue de Villeneuve (60 m) https://aucadastre.fr/evron-53097/rue-de-villeneuve-1642.md ; Rue Henri Cavellet de Beaumont (61 m) https://aucadastre.fr/evron-53097/rue-henri-cavellet-de-beaumont-0245.md ; Impasse Sainte Anne (84 m) https://aucadastre.fr/evron-53097/impasse-sainte-anne-1530.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/evron-53097/rue-pierre-templer-1255
La commune : https://aucadastre.fr/evron-53097.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/53097_1255