# Rue Henri Faure, 89140 Évry : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (29 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.26420, 3.25998 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 89162_0125.

## La parcelle

- Parcelle : AB 170
- Contenance : 238 m²
- Identifiant : 89162000AB0170
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 3,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 66 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 490 kWh par an, pour 1 454 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 30 de la commune

- 30/08/2025 ; permis de construire 0891622500002 ; 19 Rue Henri Faure ; parcelle AB 62 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 1 012 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/evry-89162/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 06/10/2023 ; vente ; 1 Rue Henri Faure ; Dépendance, Maison ; 190 000 € ; 84 m² bâtis, 1 396 m² de terrain, 2 262 €/m²
- 31/03/2022 ; vente ; 24 Rue Henri Faure ; Dépendance, Maison ; 139 000 € ; 80 m² bâtis, 1 866 m² de terrain, 1 738 €/m²
- 05/03/2021 ; vente ; 13 Rue Henri Faure ; Maison ; 90 000 € ; 85 m² bâtis, 548 m² de terrain, 1 059 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 04/09/2025 ; 21 Rue Henri Faure 89140 Évry ; maison, 90,7 m², construit en 1974 ; énergie D, climat B
- 02/07/2025 ; 20 Rue Henri Faure 89140 Évry ; maison, 89,6 m² ; énergie D, climat B
- 10/05/2023 ; 1 Rue Henri Faure 89140 Évry ; maison, 122 m² ; énergie D, climat B
- 21/03/2022 ; 22 Rue Henri Faure 89140 Évry ; maison, 60,1 m², construit en 1975 ; énergie D, climat D
- 21/03/2022 ; 22 Rue Henri Faure 89140 Évry ; maison, 60,1 m², construit en 1975 ; énergie D, climat D
- 19/11/2021 ; 24 Rue Henri Faure 89140 Évry ; maison, 72 m², construit en 1948 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 37, dont COMMUNE D EVRY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218901627) ; REALIZ'BOIS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/523477362) ; SARL POUTEAU (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/378096598) ; EURL CHARPENTIER (EURL CHARPENTIER) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/523730216) ; PLEIN SUD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/511213712) ; CUMA DU PONTOIS (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/394331276)
- Voies voisines : Rue des Ramoneds (19 m) https://aucadastre.fr/evry-89162/rue-des-ramoneds-0265.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/evry-89162/rue-henri-faure-0125
La commune : https://aucadastre.fr/evry-89162.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/89162_0125