# Rue Mathilde, 91000 Évry-Courcouronnes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (61 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.63560, 2.44331 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 91228_0780.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 70,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 447 kWh par an, pour 1 437 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UVP, vieux village rural, du PLU Evry-Courcouronnes.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP Evry Village

### Informations (2)

- Droit de preemption urbain
- Taxe d'amenagement

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 07/03/2025 ; vente ; 19 Rue Mathilde ; Maison ; 330 000 € ; 110 m² bâtis, 629 m² de terrain, 3 000 €/m²
- 27/06/2024 ; vente ; 42 Rue Mathilde ; Maison ; 244 900 € ; 103 m² bâtis, 218 m² de terrain, 2 378 €/m²
- 20/04/2023 ; vente ; 34 Rue Mathilde ; Appartement, Dépendance ; 160 000 € ; 60 m² bâtis
- 09/11/2022 ; vente ; 40 Rue Mathilde ; sols ; 6 000 € ; 61 m² de terrain
- 26/08/2021 ; vente ; 21 Rue Mathilde ; Dépendance, Maison ; 495 000 € ; 94 m² bâtis, 1 718 m² de terrain, 5 266 €/m²
- 19/07/2021 ; vente ; 40 Rue Mathilde ; Maison ; 240 000 € ; 51 m² bâtis, 158 m² de terrain, 4 706 €/m²
- 18/06/2021 ; vente ; 13 Rue Mathilde ; Maison, Dépendance ; 355 300 € ; 93 m² bâtis, 1 410 m² de terrain, 3 820 €/m²
- 28/04/2021 ; vente ; 44 Rue Mathilde ; Maison ; 232 000 € ; 45 m² bâtis, 394 m² de terrain, 5 156 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 04/08/2026 ; 34 Rue Mathilde 91000 Évry-Courcouronnes ; appartement, 65 m², construit en 1940 ; énergie F, climat F
- 13/03/2026 ; 19 Rue Mathilde 91000 Évry-Courcouronnes ; appartement, 130,3 m² ; énergie C, climat C
- 27/09/2025 ; 22 Rue Mathilde 91000 Évry-Courcouronnes ; maison, 49,1 m² ; énergie D, climat B
- 06/08/2025 ; 54 Rue Mathilde 91000 Évry-Courcouronnes ; maison, 80,3 m² ; énergie F, climat F
- 24/07/2025 ; 15 Rue Mathilde 91000 Évry-Courcouronnes ; immeuble ; énergie E, climat C
- 31/01/2025 ; 17bis Rue Mathilde 91000 Évry-Courcouronnes ; maison, 259 m² ; énergie E, climat E
- 18/11/2024 ; 34 Rue Mathilde 91000 Évry-Courcouronnes ; appartement, 64,4 m² ; énergie E, climat C
- 07/11/2024 ; 56bis Rue Mathilde 91000 Évry-Courcouronnes ; maison, 209,3 m² ; énergie C, climat C
- 02/02/2024 ; 7 Rue Mathilde 91000 Évry-Courcouronnes ; appartement, 53 m², construit en 1957 ; énergie D, climat D
- 02/02/2024 ; 11 Rue Mathilde 91000 Évry-Courcouronnes ; appartement, 63 m², construit en 1957 ; énergie D, climat D
- 02/02/2024 ; 3 Rue Mathilde 91000 Évry-Courcouronnes ; appartement, 53 m², construit en 1957 ; énergie B, climat B
- 02/02/2024 ; 11 Rue Mathilde 91000 Évry-Courcouronnes ; appartement, 54 m², construit en 1957 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Albert Levasseur (Ecole) ; Ecole élémentaire Jacques Cartier (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire Maréchal Leclerc (Ecole) ; Ecole maternelle Aguado (Ecole) ; Ecole maternelle Albert Levasseur (Ecole) ; Ecole maternelle Alphonse de Lamartine (Ecole) ; Ecole primaire privée Maria Montessori internationale (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Sainte Mathilde (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 321, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; SOGERES (SOGERES) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/572102176) ; APF FRANCE HANDICAP (APF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775688732) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE ILE-DE-FRANCE (CEIDF) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/382900942) ; BANQUE POPULAIRE RIVES DE PARIS (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552002313)
- Voies voisines : Rue Rossini (54 m) https://aucadastre.fr/evry-courcouronnes-91228/rue-rossini-1020.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/evry-courcouronnes-91228/rue-mathilde-0780
La commune : https://aucadastre.fr/evry-courcouronnes-91228.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/91228_0780