# Rue Olympe de Gouges, 38320 Eybens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.14572, 5.75999 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38158_0182.

## La parcelle

- Parcelle : AS 330
- Contenance : 16 176 m²
- Identifiant : 38158000AS0330
- Feuille : 000 AS 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 8,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 291,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 19,8 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 34° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 524 kWh par an, pour 1 491 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD2, pavillonnaire en densification, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (7)

- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - Eloigné des réseaux structurants de transports en commun et des axes chronovélo ; S4
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Confluences grenobloises
- Piémont urbain
- Zone d'assainissement collectif
- Secteur comportant des orientations d'aménagement et de programmation (L123-1-4 et R123-3-1) : Tuilerie
- Le piémont orienté vers l'ouest

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Cours d'eau (A4)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 35

- 26/09/2025 ; vente ; 4 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 243 900 € ; 69 m² bâtis, 3 535 €/m²
- 19/05/2025 ; vente ; 12 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 255 200 € ; 61 m² bâtis, 4 184 €/m²
- 02/05/2025 ; vente ; 12 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 211 359 € ; 54 m² bâtis, 3 914 €/m²
- 03/03/2025 ; vente ; 7 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 370 000 € ; 86 m² bâtis, 4 302 €/m²
- 17/01/2025 ; vente ; 12 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 227 710 € ; 54 m² bâtis, 4 217 €/m²
- 14/10/2024 ; vente ; 8 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance ; 17 000 €
- 28/03/2024 ; vente ; 12 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 235 000 € ; 75 m² bâtis, 3 133 €/m²
- 21/03/2024 ; vente ; 7 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance ; 22 200 €
- 12/03/2024 ; vente ; 10 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance ; 59 000 €
- 09/02/2024 ; vente ; 8 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 30 000 € ; 66 m² bâtis, 455 €/m²
- 09/02/2024 ; vente ; 7 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance ; 30 000 €
- 05/02/2024 ; vente ; 7 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance ; 2 200 €
- 30/01/2024 ; vente ; 7 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance ; 18 000 €
- 18/01/2024 ; vente ; 5 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance ; 3 000 €
- 11/01/2024 ; vente ; 7 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 345 000 € ; 107 m² bâtis, 3 224 €/m²
- 09/11/2023 ; vente ; 7 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance ; 16 000 €
- 28/09/2023 ; vente ; 7 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance ; 20 600 €
- 28/09/2023 ; vente ; 7 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance ; 2 000 €
- 14/09/2023 ; vente ; 7 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance ; 14 000 €
- 12/09/2023 ; vente ; 7 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance ; 14 500 €
- 03/07/2023 ; vente ; 12 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 266 837 € ; 66 m² bâtis, 4 043 €/m²
- 12/05/2023 ; vente ; 4 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 205 000 € ; 69 m² bâtis, 2 971 €/m²
- 14/03/2023 ; vente ; 12 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance ; 19 000 €
- 10/02/2023 ; vente ; 12 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 229 500 € ; 70 m² bâtis, 3 279 €/m²
- 28/09/2022 ; vente ; 4 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 253 000 € ; 84 m² bâtis, 3 012 €/m²
- 22/07/2022 ; vente ; 4 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 170 000 € ; 55 m² bâtis, 3 091 €/m²
- 24/06/2022 ; vente ; 8 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 272 000 € ; 67 m² bâtis, 4 060 €/m²
- 10/06/2022 ; vente ; 4 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 153 000 € ; 47 m² bâtis, 3 255 €/m²
- 19/05/2022 ; vente ; 5 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 309 050 € ; 82 m² bâtis, 3 769 €/m²
- 14/09/2021 ; vente ; 5 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 327 500 € ; 82 m² bâtis, 3 994 €/m²
- 04/06/2021 ; vente ; 7 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 304 600 € ; 95 m² bâtis, 3 206 €/m²
- 10/05/2021 ; vente ; 7 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 188 800 € ; 48 m² bâtis, 3 933 €/m²
- 01/03/2021 ; vente ; 5 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance ; 15 000 €
- 01/03/2021 ; vente ; 12 Rue Olympe de Gouges ; Appartement ; 210 000 € ; 65 m² bâtis, 3 231 €/m²
- 19/02/2021 ; vente ; 12 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 271 970 € ; 76 m² bâtis, 3 579 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 25/06/2026 ; 7 Rue Olympe de Gouges 38320 Eybens ; appartement, 79,3 m² ; énergie C, climat C
- 23/06/2026 ; 10 Rue Olympe de Gouges 38320 Eybens ; appartement, 47,7 m², construit en 2016 ; énergie B, climat B
- 21/05/2026 ; 10 Rue Olympe de Gouges 38320 Eybens ; appartement, 75,7 m² ; énergie B, climat B
- 09/02/2026 ; 4 Rue Olympe de Gouges 38320 Eybens ; appartement, 47,7 m², construit en 2021 ; énergie C, climat C
- 09/02/2026 ; 3 Rue Olympe de Gouges 38320 Eybens ; appartement, 63,7 m², construit en 2021 ; énergie C, climat C
- 19/11/2025 ; 12 Rue Olympe de Gouges 38320 Eybens ; appartement, 65,4 m² ; énergie C, climat C
- 22/10/2025 ; 1 Rue Olympe de Gouges 38320 Eybens ; appartement, 84,8 m² ; énergie C, climat C
- 15/10/2025 ; 12 Rue Olympe de Gouges 38320 Eybens ; appartement, 43,6 m², construit en 2018 ; énergie C, climat C
- 19/09/2025 ; 8 Rue Olympe de Gouges 38320 Eybens ; appartement, 50,1 m² ; énergie C, climat C
- 31/07/2025 ; 8 Rue Olympe de Gouges 38320 Eybens ; appartement, 53,4 m² ; énergie C, climat C
- 27/07/2025 ; 12 Rue Olympe de Gouges 38320 Eybens ; appartement, 65,4 m², construit en 2018 ; énergie C, climat C
- 21/07/2025 ; 8 Rue Olympe de Gouges 38320 Eybens ; appartement, 80,8 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 21/12/1991.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 217, dont SUEZ RV CENTRE EST (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/343488508) ; ENTREPRISE GENERALE LEON GROSSE (EGLG) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/745420653) ; LAFLEUR (construction, https://auregistre.fr/entreprise/064502719) ; SCI ORCHID 38 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/492174875) ; LES EXALTEES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/834362592) ; STREY MOMY HOLDING (SYMY) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/421356981)
- Voies voisines : Rue des Frênes (58 m) https://aucadastre.fr/eybens-38158/rue-des-frenes-0522.md ; Rue Germaine Tillion (98 m) https://aucadastre.fr/eybens-38158/rue-germaine-tillion-0557.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/eybens-38158/rue-olympe-de-gouges-0182
La commune : https://aucadastre.fr/eybens-38158.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38158_0182