# Route de l’Eclop, 33390 Eyrans : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (31 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.18757, -0.60911 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33161_0180.

## La parcelle

- Parcelle : C 1397
- Contenance : 1 056 m²
- Identifiant : 331610000C1397
- Feuille : 000 C 02, échelle 1:1250, édition 7
- Bâtiment au point : 3,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 15,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 886 kWh par an, pour 1 638 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 76 de la commune

- 15/09/2022 ; permis de construire 03316122J0012 ; Route de l'Eclop ; parcelle C 303 ; 1 logement, 139 m² ; terrain 625 m² ; commencé
- 19/05/2022 ; permis de construire 03316122J0008 ; 107 Rte de l'Eclop ; parcelle C 1455 ; 22 m² ; terrain 1 405 m² ; commencé
- 05/10/2020 ; permis de construire 03316120J0007 ; 80 Rue de l'Eclop ; parcelle C 1799 ; 2 logements, 214 m² ; terrain 872 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/eyrans-33161/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 21/11/2023 ; vente ; 506 Rte de l'Eclop ; Maison ; 213 000 € ; 220 m² bâtis, 1 248 m² de terrain, 968 €/m²
- 11/05/2023 ; vente ; 430 Rte de l'Eclop ; Dépendance, Maison ; 283 700 € ; 140 m² bâtis, 4 873 m² de terrain, 2 026 €/m²
- 10/06/2022 ; vente ; 580 Rte de l'Eclop ; Maison ; 155 000 € ; 132 m² bâtis, 739 m² de terrain, 1 174 €/m²
- 13/07/2021 ; vente ; 213 Rte de l'Eclop ; Maison, Dépendance ; 168 500 € ; 214 m² bâtis, 5 660 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 19/03/2025 ; Route de l’Eclop 33390 Eyrans ; maison, 98 m², construit en 2021 ; énergie A, climat A
- 19/03/2025 ; Route de l'Eclop 33390 Eyrans ; maison, 111,4 m², construit en 2021 ; énergie A, climat A
- 07/01/2025 ; 364 Route de l’Eclop 33390 Eyrans ; maison, 117 m², construit en 2022 ; énergie A, climat A
- 07/01/2025 ; 364 Route de l’Eclop 33390 Eyrans ; maison, 117 m², construit en 2022 ; énergie A, climat A
- 06/03/2024 ; 565 Route de l’Eclop 33390 Eyrans ; maison, 110 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/06/1988.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jean Toulza (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 16, dont WITH SOUND (ASS) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/499959575) ; AJMK (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/842013146) ; SCI SIDERISSIMES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/395010770) ; MAXI COMPACT EQUIPEMENT (MCE) (, https://auregistre.fr/entreprise/401553458)
- Voies voisines : Rue de la Micarotte (41 m) https://aucadastre.fr/eyrans-33161/rue-de-la-micarotte-0580.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/eyrans-33161/route-de-l-eclop-0180
La commune : https://aucadastre.fr/eyrans-33161.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33161_0180