# Impasse Carrières, 24140 Eyraud-Crempse-Maurens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.90957, 0.47363 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 24259_0440.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 87,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,7 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 786 kWh par an, pour 1 606 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 28/10/2025 ; vente ; 357 Imp Carrieres ; Maison ; 240 690 € ; 264 m² bâtis, 1 579 m² de terrain
- 07/09/2022 ; vente ; 310 Imp Carrieres ; Dépendance, Maison ; 265 000 € ; 560 m² bâtis, 22 299 m² de terrain
- 10/06/2022 ; vente ; 99 Imp Carrieres ; Maison ; 40 000 € ; 233 m² bâtis, 1 860 m² de terrain
- 16/01/2021 ; vente ; 389 Imp Carrieres ; Maison, Dépendance ; 270 800 € ; 370 m² bâtis, 64 320 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 18/06/2026 ; 389 Impasse Carrières 24140 Eyraud-Crempse-Maurens ; maison, 300 m² ; énergie B, climat B
- 10/04/2026 ; 362 Impasse Carrières 24140 Eyraud-Crempse-Maurens ; maison, 97,6 m² ; énergie C, climat A
- 19/11/2024 ; Impasse Carrières 24140 Eyraud-Crempse-Maurens ; maison, 165 m² ; énergie C, climat A
- 11/01/2023 ; 92 Impasse Carrières 24140 Eyraud-Crempse-Maurens ; maison, 161,4 m², construit en 1990 ; énergie D, climat B
- 07/02/2022 ; 310 Impasse Carrières 24140 Eyraud-Crempse-Maurens ; maison, 163 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 21/12/2021 ; Impasse Carrières 24140 Eyraud-Crempse-Maurens ; maison, 104 m², construit en 1900 ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/02/2003.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/eyraud-crempse-maurens-24259/impasse-carrieres-0440
La commune : https://aucadastre.fr/eyraud-crempse-maurens-24259.md
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