# Terre de Roche, 19800 Eyrein : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.33566, 1.93924 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 19081_B077.

## La parcelle

- Parcelle : E 886
- Contenance : 1 002 m²
- Identifiant : 190810000E0886
- Feuille : 000 E 04, échelle 1:2500, édition 11
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 562,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,6 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 690 kWh par an, pour 1 546 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB du PLU Eyrein, en vigueur depuis le 21/10/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 06/05/2025 ; vente ; 14 Terre de Roche ; Maison ; 92 000 € ; 102 m² bâtis, 1 103 m² de terrain, 902 €/m²
- 18/11/2024 ; vente ; 16 Terre de Roche ; Maison ; 97 000 € ; 68 m² bâtis, 1 257 m² de terrain, 1 426 €/m²
- 11/09/2023 ; vente ; 5341 Terre de Roche ; Maison ; 135 000 € ; 122 m² bâtis, 1 262 m² de terrain
- 28/06/2022 ; vente ; 2 Terre de Roche ; Maison ; 85 000 € ; 40 m² bâtis, 1 140 m² de terrain, 2 125 €/m²
- 11/10/2021 ; vente ; 1 Terre de Roche ; Maison ; 88 000 € ; 210 m² bâtis, 5 797 m² de terrain, 419 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 05/02/2025 ; 14 Terre de Roche 19800 Eyrein ; maison, 112,2 m² ; énergie G, climat C
- 04/03/2024 ; 1 Terre de Roche 19800 Eyrein ; maison, 175 m² ; énergie C, climat A
- 24/08/2023 ; 16 Terre de Roche 19800 Eyrein ; maison, 83,3 m², construit en 1950 ; énergie F, climat F
- 07/07/2023 ; 4 Terre de Roche 19800 Eyrein ; maison, 63,8 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE MATERNELLE (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 8, dont SCI DES CHAMPS DE BRACH (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/407750413) ; SCI DE LA TERRE DE ROCHE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/499561678) ; CHALLENGE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/839691532)
- Voies voisines : Terre de Roche (26 m) https://aucadastre.fr/eyrein-19081/terre-de-roche-b077.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/eyrein-19081/terre-de-roche-B077
La commune : https://aucadastre.fr/eyrein-19081.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/19081_B077