# Impasse des Etables, Eysines : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (0 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.88503, -0.65168 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33162_0197.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 20,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 859 kWh par an, pour 1 632 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UM1, centralités anciennes et coeurs historiques, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- Ensemble bâtis paysagers
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Hauteur de façade

### Informations (5)

- Plan d'exposition au bruit des aérodromes - Zone D
- Périmètre de sursis à statuer
- Secteur de programme d'aménagement d'ensemble
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Maison noble de Bois Salut (ancienne)
- Château de Lescombes

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/07/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire René Girol (Ecole) ; Ecole maternelle Raoul Dejean (Ecole) ; Ecole primaire Pôle éducatif (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 301, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; ENGIE ENERGIE SERVICES (ENGIE E.S.) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552046955) ; CAISSE D EPARGNE ET DE PREVOYANCE AQUITAINE POITOU CHARENTES (C.E.A.PC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/353821028) ; SARL GUEDON & LE ROY (UN GARS & UNE FILLE) (UN GARS & UNE FILLE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/750303117) ; COMMUNE D'EYSINES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213301625)
- Voies voisines : Avenue de la Libération (7 m) https://aucadastre.fr/eysines-33162/avenue-de-la-liberation-0360.md ; Impasse du Commerce (20 m) https://aucadastre.fr/eysines-33162/impasse-du-commerce-0139.md ; Rue Gabriel Moussa (53 m) https://aucadastre.fr/eysines-33162/rue-gabriel-moussa-0220.md ; Place de la République (54 m) https://aucadastre.fr/eysines-33162/place-de-la-republique-0520.md ; Impasse de la Maison Haute (64 m) https://aucadastre.fr/eysines-33162/impasse-de-la-maison-haute-0392.md ; Rue Jean Tougne (70 m) https://aucadastre.fr/eysines-33162/rue-jean-tougne-0332.md ; Rue Jacques Georges Girol (72 m) https://aucadastre.fr/eysines-33162/rue-jacques-georges-girol-0305.md ; Rue de la Marne (73 m) https://aucadastre.fr/eysines-33162/rue-de-la-marne-0395.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/eysines-33162/impasse-des-etables-0197
La commune : https://aucadastre.fr/eysines-33162.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33162_0197