# Chemin des Trillots, 27530 Ézy-sur-Eure : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (63 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.86234, 1.41121 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 27230_0195.

## La parcelle

- Parcelle : C 1132
- Contenance : 1 020 m²
- Identifiant : 272300000C1132
- Feuille : 000 C 02, échelle 1:1250, édition 7
- Bâtiment au point : 3,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 62,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 393 kWh par an, pour 1 407 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, secteur d'habitat pavillonnaire, du PLU Ezy-sur-Eure, en vigueur depuis le 26/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Orientation Générale Habitat
- Zone inondable

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRI de l'Eure moyenne

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 87 de la commune

- 16/06/2017 ; permis de construire 0272301700005 ; 18bis Chemin des Trillots ; parcelle C 1133 ; 1 logement, 82 m² ; terrain 640 m² ; commencé
- 02/03/2017 ; permis de construire 0272301700001 ; 10 Chemin des Trillots ; parcelles C 2660, C 2661 ; 1 logement, 74 m² ; terrain 512 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ezy-sur-eure-27230/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 13

- 26/11/2025 ; vente ; 22 Che des Trillots ; Dépendance, Maison ; 215 900 € ; 105 m² bâtis, 4 520 m² de terrain, 2 056 €/m²
- 06/08/2025 ; vente ; 8 Che des Trillots ; Maison ; 213 000 € ; 141 m² bâtis, 994 m² de terrain
- 29/07/2025 ; vente ; 14 Che des Trillots ; Maison ; 190 000 € ; 92 m² bâtis, 875 m² de terrain, 2 065 €/m²
- 18/09/2024 ; vente ; 20 Che des Trillots ; Dépendance, Maison ; 235 000 € ; 122 m² bâtis, 2 148 m² de terrain, 1 926 €/m²
- 13/10/2023 ; vente ; 7 Che des Trillots ; Maison ; 377 000 € ; 360 m² bâtis, 3 853 m² de terrain
- 05/04/2023 ; vente ; 9002 Che des Trillots ; Maison, Dépendance ; 245 000 € ; 220 m² bâtis, 5 970 m² de terrain
- 18/11/2022 ; vente ; 6 Che des Trillots ; Maison, Dépendance ; 200 000 € ; 101 m² bâtis, 1 378 m² de terrain, 1 980 €/m²
- 19/03/2022 ; vente ; 2 Che des Trillots ; Maison ; 258 310 € ; 100 m² bâtis, 556 m² de terrain, 2 583 €/m²
- 17/09/2021 ; vente ; 38 Che des Trillots ; Maison ; 182 000 € ; 88 m² bâtis, 885 m² de terrain, 2 068 €/m²
- 01/09/2021 ; vente ; 2 Che des Trillots ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 134 653,6 € ; 69 m² bâtis, 1 632 m² de terrain
- 04/08/2021 ; vente ; 3 Che des Trillots ; Dépendance, Maison ; 285 000 € ; 97 m² bâtis, 5 600 m² de terrain, 2 938 €/m²
- 29/05/2021 ; vente ; 5 Che des Trillots ; Maison ; 308 500 € ; 294 m² bâtis, 3 866 m² de terrain
- 30/04/2021 ; vente ; 10 Che des Trillots ; Maison ; 189 500 € ; 102 m² bâtis, 1 073 m² de terrain, 1 858 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 19/04/2026 ; 24 Chemin des Trillots 27530 Ézy-sur-Eure ; maison, 104 m², construit en 1973 ; énergie E, climat E
- 23/03/2026 ; 24 Chemin des Trillots 27530 Ézy-sur-Eure ; maison, 101,5 m², construit en 1973 ; énergie E, climat D
- 20/03/2026 ; 6t Chemin des Trillots 27530 Ézy-sur-Eure ; maison, 32,5 m² ; énergie D, climat B
- 20/03/2026 ; 6t Chemin des Trillots 27530 Ézy-sur-Eure ; maison, 32,5 m² ; énergie D, climat B
- 20/03/2026 ; 6t Chemin des Trillots 27530 Ézy-sur-Eure ; maison, 32,5 m² ; énergie D, climat B
- 19/02/2026 ; 6 Chemin des Trillots 27530 Ézy-sur-Eure ; maison, 88,6 m², construit en 1992 ; énergie D, climat B
- 23/01/2026 ; 27 Chemin des Trillots 27530 Ézy-sur-Eure ; maison, 48 m² ; énergie F, climat C
- 23/09/2025 ; Chemin des Trillots 27530 Ézy-sur-Eure ; appartement, 40 m², construit en 1997 ; énergie D, climat B
- 24/06/2025 ; 60 Chemin des Trillots 27530 Ézy-sur-Eure ; maison, 155,2 m² ; énergie D, climat B
- 20/02/2025 ; 14 Chemin des Trillots 27530 Ézy-sur-Eure ; maison, 90 m², construit en 1970 ; énergie E, climat C
- 09/03/2024 ; 5 Chemin des Trillots 27530 Ézy-sur-Eure ; appartement, 36,1 m² ; énergie D, climat B
- 28/02/2024 ; 20 Chemin des Trillots 27530 Ézy-sur-Eure ; maison, 120,9 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 29, dont SCI MIKLAU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/347478265) ; EN AVANT POUR NATHAN (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/879265999) ; EZY KID'Z (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/792178162) ; LOLITA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/788598555) ; SCI GUILLOT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/491678603) ; GUILLOT ET COMPAGNIE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/653650804)
- Voies voisines : Rue André Tremblay (92 m) https://aucadastre.fr/ezy-sur-eure-27230/rue-andre-tremblay-0015.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ezy-sur-eure-27230/chemin-des-trillots-0195
La commune : https://aucadastre.fr/ezy-sur-eure-27230.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/27230_0195