# Impasse Victor Hugo, 27530 Ézy-sur-Eure : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.86478, 1.42205 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 27230_0331.

## La parcelle

- Parcelle : B 278 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 346 m²
- Identifiant : 272300000B0278
- Feuille : 000 B 01, échelle 1:1250, édition 7
- Bâtiment au point : 4,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 62,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 393 kWh par an, pour 1 407 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, bâti ancien dense, du PLU Ezy-sur-Eure, en vigueur depuis le 26/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Orientation Générale Habitat
- Zone inondable

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Eglise Saint André
- Château d'Anet
- PPRI de l'Eure moyenne

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 04/10/2024 ; 1bis Impasse Victor Hugo 27530 Ézy-sur-Eure ; maison, 182 m², construit en 1973 ; énergie E, climat B
- 11/11/2023 ; 1bis Impasse Victor Hugo 27530 Ézy-sur-Eure ; maison, 181,6 m², construit en 1970 ; énergie E, climat C
- 13/06/2022 ; 1 Impasse Victor Hugo 27530 Ézy-sur-Eure ; maison, 62 m², construit en 1960 ; énergie D, climat B
- 13/06/2022 ; 1 Impasse Victor Hugo 27530 Ézy-sur-Eure ; maison, 62 m², construit en 1960 ; énergie D, climat B
- 10/09/2021 ; 1 Impasse Victor Hugo 27530 Ézy-sur-Eure ; maison, 63,4 m², construit en 1970 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jules Ferry (Ecole) ; Ecole maternelle (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 395, dont CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; ERIC MEY DEVELOPPEMENT (EMD) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/442971784) ; COMMUNE DE EZY SUR EURE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212702302) ; LA MAIN TENDUE 28 (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/509191284) ; SOL ACTION SERVICES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/531748143)
- Voies voisines : Rue Victor Hugo (14 m) https://aucadastre.fr/ezy-sur-eure-27230/rue-victor-hugo-0330.md ; Rue Jourdain (33 m) https://aucadastre.fr/ezy-sur-eure-27230/rue-jourdain-0275.md ; Ruelle Isambard (52 m) https://aucadastre.fr/ezy-sur-eure-27230/ruelle-isambard-0270.md ; Rue de la République (53 m) https://aucadastre.fr/ezy-sur-eure-27230/rue-de-la-republique-0165.md ; Rue Isambard (66 m) https://aucadastre.fr/ezy-sur-eure-27230/rue-isambard-0265.md ; Rue Aristide Briand (66 m) https://aucadastre.fr/ezy-sur-eure-27230/rue-aristide-briand-0020.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ezy-sur-eure-27230/impasse-victor-hugo-0331
La commune : https://aucadastre.fr/ezy-sur-eure-27230.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/27230_0331