# Quai de l’Eure, 27530 Ézy-sur-Eure : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.86485, 1.42483 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 27230_0075.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 61,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 393 kWh par an, pour 1 407 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, bâti ancien dense, du PLU Ezy-sur-Eure, en vigueur depuis le 26/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Orientation Générale Habitat
- Zone inondable

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Eglise Saint André
- Château d'Anet
- PPRI de l'Eure moyenne

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 01/08/2025 ; vente ; 10 Quai de L Eure ; Maison ; 150 000 € ; 59 m² bâtis, 139 m² de terrain, 2 542 €/m²
- 31/01/2025 ; vente ; 10 Quai de L Eure ; Maison ; 5 600 € ; 41 m² bâtis, 119 m² de terrain, 137 €/m²
- 04/12/2024 ; vente ; 1 Quai de L Eure ; Dépendance, Maison ; 328 000 € ; 170 m² bâtis, 2 142 m² de terrain, 1 929 €/m²
- 13/09/2024 ; vente ; 2 Quai de L Eure ; Dépendance, Maison ; 116 000 € ; 94 m² bâtis, 740 m² de terrain, 1 234 €/m²
- 03/09/2024 ; vente ; 10 Quai de L Eure ; Maison ; 60 000 € ; 41 m² bâtis, 259 m² de terrain, 1 463 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 29/06/2026 ; 8 Quai de l’Eure 27530 Ézy-sur-Eure ; maison, 103 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 26/05/2025 ; 10 Quai de l'Eure 27530 Ézy-sur-Eure ; maison, 47,8 m² ; énergie D, climat B
- 03/06/2024 ; 10 Quai de l’Eure 27530 Ézy-sur-Eure ; maison, 40 m², construit en 1900 ; énergie G, climat C
- 30/04/2024 ; 1 Quai de l'Eure 27530 Ézy-sur-Eure ; maison, 199 m² ; énergie G, climat E
- 26/04/2024 ; 1 Quai de l'Eure 27530 Ézy-sur-Eure ; maison, 47,6 m² ; énergie E, climat B
- 18/05/2023 ; 2 Quai de l'Eure 27530 Ézy-sur-Eure ; maison, 123 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Claude Monet (Collège, ULIS) ; Ecole maternelle (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 119, dont EDGE REALISATIONS MECANIQUES (ERM 27) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/332159912) ; FYN (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/481576577) ; SCI LE SOLEIL D'EZY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/481997484) ; H20 ENERGIES (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/477813596) ; SCI EMMA LEA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/498755099) ; A.S.M. PROTOTYPES (A.S.M. PROTOTYPES) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/441238409)
- Voies voisines : Rue Pasteur (32 m) https://aucadastre.fr/ezy-sur-eure-27230/rue-pasteur-0305.md ; Rue Frèdéric Passy (64 m) https://aucadastre.fr/ezy-sur-eure-27230/rue-frederic-passy-0250.md ; Rue du Quartier de l'Ile (65 m) https://aucadastre.fr/ezy-sur-eure-27230/rue-du-quartier-de-l-ile-0090.md ; Quartier de l’Ile (66 m) https://aucadastre.fr/ezy-sur-eure-27230/quartier-de-l-ile-l8smb8.md ; Rue Aristide Briand (69 m) https://aucadastre.fr/ezy-sur-eure-27230/rue-aristide-briand-0020.md ; Rue Jourdain (82 m) https://aucadastre.fr/ezy-sur-eure-27230/rue-jourdain-0275.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ezy-sur-eure-27230/quai-de-l-eure-0075
La commune : https://aucadastre.fr/ezy-sur-eure-27230.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/27230_0075