# Rue André Tremblay, 27530 Ézy-sur-Eure : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (92 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.86303, 1.40614 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 27230_0015.

## La parcelle

- Parcelle : C 2016
- Contenance : 1 106 m²
- Identifiant : 272300000C2016
- Feuille : 000 C 02, échelle 1:1250, édition 7
- Bâtiment au point : 4,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 64 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 393 kWh par an, pour 1 407 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, secteur d'habitat pavillonnaire, du PLU Ezy-sur-Eure, en vigueur depuis le 26/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Orientation Générale Habitat
- Zone inondable

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRI de l'Eure moyenne

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 87 de la commune

- 04/09/2025 ; permis de construire 0272302500011 ; Rue Andre Tremblay ; parcelles 0C 2315, 0C 2875, 0C 2323 ; 1 logement, 147 m² ; terrain 483 m² ; autorisé
- 29/08/2023 ; permis de construire 0272302300007 ; 32 Rue Andre Tremblay ; parcelles C 2888, C 2889 ; 1 logement, 134 m² ; commencé
- 30/12/2022 ; permis de démolir 0272302200004 ; 0036 Rue Andre Tremblay ; parcelle C 2504 ; autorisé
- 28/01/2022 ; permis de construire 0272302100017 ; 12 Rue Andre Tremblay ; parcelles C 1946, C 716, C 2830 ; 1 logement, 149 m² ; autorisé
- 05/06/2020 ; permis de construire 0272302000006 ; 37 Rue Andre Tremblay ; parcelle C 2838 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 417 m² ; terminé
- 03/12/2016 ; permis de construire 0272301600011 ; 19 Rue Andre Tremblay ; parcelle C 2579 ; 1 logement ; terrain 227 m² ; commencé
- 11/04/2015 ; permis de construire 02723014F0011 ; 25bis Rue Andre Tremblay ; parcelles UB 2734, UB 2375, UB 2372 ; 1 logement, 131 m² ; terrain 1 101 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ezy-sur-eure-27230/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 20

- 13/11/2025 ; vente ; 11 Rue Andre Tremblay ; sols ; 54 000 € ; 497 m² de terrain
- 26/07/2025 ; vente ; 29 Rue Andre Tremblay ; Dépendance, Maison ; 215 000 € ; 206 m² bâtis, 4 945 m² de terrain
- 24/06/2025 ; vente ; 55 Rue Andre Tremblay ; Maison ; 132 910 € ; 68 m² bâtis, 536 m² de terrain, 1 955 €/m²
- 23/05/2025 ; vente ; 51 Rue Andre Tremblay ; Maison ; 25 000 € ; 9 m² bâtis, 1 375 m² de terrain, 2 778 €/m²
- 14/05/2024 ; vente ; 37 Rue Andre Tremblay ; Maison ; 233 150 € ; 100 m² bâtis, 417 m² de terrain, 2 332 €/m²
- 09/02/2024 ; vente ; 20 Rue Andre Tremblay ; Maison ; 131 000 € ; 40 m² bâtis, 443 m² de terrain, 3 275 €/m²
- 06/06/2023 ; vente ; 32 Rue Andre Tremblay ; Dépendance, Maison ; 165 000 € ; 95 m² bâtis, 1 773 m² de terrain, 1 737 €/m²
- 08/03/2023 ; vente ; 32 Rue Andre Tremblay ; Dépendance, Maison ; 215 000 € ; 95 m² bâtis, 1 673 m² de terrain, 2 263 €/m²
- 27/12/2022 ; vente ; 11 Rue Andre Tremblay ; Maison ; 80 000 € ; 73 m² bâtis, 1 089 m² de terrain, 1 096 €/m²
- 27/12/2022 ; vente ; 23 Rue Andre Tremblay ; Maison, Dépendance ; 142 000 € ; 88 m² bâtis, 2 649 m² de terrain
- 15/11/2022 ; vente ; 36 Rue Andre Tremblay ; Dépendance, Maison ; 327 000 € ; 140 m² bâtis, 2 006 m² de terrain, 2 336 €/m²
- 05/11/2022 ; vente ; 37 Rue Andre Tremblay ; Maison ; 195 000 € ; 88 m² bâtis, 1 516 m² de terrain, 2 216 €/m²
- 07/10/2022 ; vente ; 48 Rue Andre Tremblay ; Maison ; 235 000 € ; 88 m² bâtis, 917 m² de terrain, 2 670 €/m²
- 25/05/2022 ; vente ; Rue Andre Tremblay ; terres ; 115 000 € ; 2 242 m² de terrain
- 18/05/2022 ; vente ; 55 Rue Andre Tremblay ; Maison ; 130 000 € ; 68 m² bâtis, 536 m² de terrain, 1 912 €/m²
- 29/01/2022 ; vente ; 11 Rue Andre Tremblay ; Maison ; 145 000 € ; 37 m² bâtis, 445 m² de terrain, 3 919 €/m²
- 02/07/2021 ; vente ; 11 Rue Andre Tremblay ; Maison ; 133 000 € ; 37 m² bâtis, 941 m² de terrain, 3 595 €/m²
- 26/06/2021 ; vente ; 26 Rue Andre Tremblay ; Maison ; 145 000 € ; 57 m² bâtis, 385 m² de terrain, 2 544 €/m²
- 12/06/2021 ; vente ; 57 Rue Andre Tremblay ; Maison ; 215 000 € ; 220 m² bâtis, 3 715 m² de terrain
- 02/03/2021 ; vente ; 59 Rue Andre Tremblay ; Maison ; 277 000 € ; 122 m² bâtis, 2 628 m² de terrain, 2 270 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 13/07/2026 ; 37 Rue André Tremblay 27530 Ézy-sur-Eure ; maison, 100,4 m² ; énergie D, climat B
- 16/06/2026 ; 38 Rue André Tremblay 27530 Ézy-sur-Eure ; maison, 61,7 m² ; énergie F, climat F
- 20/04/2026 ; 17 Rue André Tremblay 27530 Ézy-sur-Eure ; maison, 51,2 m² ; énergie F, climat C
- 09/03/2026 ; 15 Rue André Tremblay 27530 Ézy-sur-Eure ; maison, 154 m², construit en 1984 ; énergie D, climat D
- 19/02/2026 ; 39 Rue André Tremblay 27530 Ézy-sur-Eure ; maison, 97,1 m² ; énergie C, climat A
- 07/01/2026 ; 29ter Rue André Tremblay 27530 Ézy-sur-Eure ; maison, 72 m², construit en 1985 ; énergie E, climat D
- 15/07/2025 ; Rue André Tremblay 27530 Ézy-sur-Eure ; maison, 56 m² ; énergie D, climat B
- 18/04/2025 ; 61 Rue André Tremblay 27530 Ézy-sur-Eure ; appartement, 172,3 m², construit en 1975 ; énergie E, climat E
- 03/04/2025 ; 75 Rue André Tremblay 27530 Ézy-sur-Eure ; maison, 138,7 m², construit en 1939 ; énergie B, climat A
- 07/02/2025 ; 55 Rue André Tremblay 27530 Ézy-sur-Eure ; maison, 54 m² ; énergie F, climat F
- 23/01/2025 ; 33 Rue André Tremblay 27530 Ézy-sur-Eure ; maison, 84 m² ; énergie E, climat E
- 07/11/2024 ; 29 Rue André Tremblay 27530 Ézy-sur-Eure ; maison, 107,8 m², construit en 1965 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 45, dont G.P.H. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/501294540) ; EURL PERDEREAU (construction, https://auregistre.fr/entreprise/894191410) ; ETABLISSEMENTS LOUDIERE (ETABLISSEMENTS LOUDIERE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/495265878) ; S.P.S. (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/491662029) ; RENOVEO (construction, https://auregistre.fr/entreprise/824723464) ; M4 IMPRIMERIE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/352945075)
- Voies voisines : Chemin des Vignes (78 m) https://aucadastre.fr/ezy-sur-eure-27230/chemin-des-vignes-0205.md ; Chemin des Trillots (80 m) https://aucadastre.fr/ezy-sur-eure-27230/chemin-des-trillots-0195.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ezy-sur-eure-27230/rue-andre-tremblay-0015
La commune : https://aucadastre.fr/ezy-sur-eure-27230.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/27230_0015