# Rue Clovis Vigny, 27530 Ézy-sur-Eure : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (44 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.86703, 1.41713 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 27230_0035.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 63,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 394 kWh par an, pour 1 407 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, bâti ancien dense, du PLU Ezy-sur-Eure, en vigueur depuis le 26/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Orientation Générale Habitat
- Zone inondable

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise Saint André
- PPRI de l'Eure moyenne

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 87 de la commune

- 29/07/2026 ; permis de construire 0272302600006 ; Clovis Vigny ; parcelle 0B 1572 ; 2 logements ; terrain 459 m² ; autorisé ; LE LOGEMENT FAMILIAL DE L EURE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ezy-sur-eure-27230/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 14/05/2025 ; vente ; 15 Rue Clovis Vigny ; Maison ; 237 000 € ; 70 m² bâtis, 426 m² de terrain, 3 386 €/m²
- 29/03/2025 ; vente ; Rue Clovis Vigny ; Dépendance, Maison ; 220 000 € ; 106 m² bâtis, 2 058 m² de terrain, 2 075 €/m²
- 10/02/2023 ; vente ; 12 Rue Clovis Vigny ; Maison, Dépendance ; 240 000 € ; 125 m² bâtis, 830 m² de terrain, 1 920 €/m²
- 04/05/2022 ; vente ; 1 Rue Clovis Vigny ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 130 000 € ; 122 m² bâtis, 156 m² de terrain
- 22/04/2022 ; vente ; 23 Rue Clovis Vigny ; Maison, Dépendance ; 250 000 € ; 320 m² bâtis, 4 886 m² de terrain
- 12/03/2022 ; vente ; 9 Rue Clovis Vigny ; Maison, Dépendance ; 192 900 € ; 103 m² bâtis, 507 m² de terrain, 1 873 €/m²
- 27/08/2021 ; vente ; 27 Rue Clovis Vigny ; Maison ; 130 000 € ; 92 m² bâtis, 497 m² de terrain, 1 413 €/m²
- 05/06/2021 ; vente ; 9 Rue Clovis Vigny ; Maison ; 135 000 € ; 59 m² bâtis, 117 m² de terrain, 2 288 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 01/04/2026 ; Rue Clovis Vigny 27530 Ézy-sur-Eure ; maison, 57,8 m² ; énergie C, climat C
- 23/05/2025 ; 15 Rue Clovis Vigny 27530 Ézy-sur-Eure ; maison, 101 m² ; énergie E, climat D
- 13/05/2025 ; 15bis Rue Clovis Vigny 27530 Ézy-sur-Eure ; maison, 71 m², construit en 2011 ; énergie D, climat B
- 29/11/2024 ; 11 Rue Clovis Vigny 27530 Ézy-sur-Eure ; appartement, 63,2 m² ; énergie E, climat B
- 08/12/2022 ; 24 Rue Clovis Vigny 27530 Ézy-sur-Eure ; appartement, 32,7 m² ; énergie C, climat C
- 08/12/2022 ; 24 Rue Clovis Vigny 27530 Ézy-sur-Eure ; appartement, 41,2 m² ; énergie C, climat C
- 08/12/2022 ; 24 Rue Clovis Vigny 27530 Ézy-sur-Eure ; appartement, 86,4 m² ; énergie C, climat C
- 08/12/2022 ; 24 Rue Clovis Vigny 27530 Ézy-sur-Eure ; appartement, 82,5 m² ; énergie C, climat C
- 08/12/2022 ; 24 Rue Clovis Vigny 27530 Ézy-sur-Eure ; appartement, 69,5 m² ; énergie C, climat C
- 08/12/2022 ; 24 Rue Clovis Vigny 27530 Ézy-sur-Eure ; appartement, 78 m² ; énergie C, climat C
- 08/12/2022 ; 24 Rue Clovis Vigny 27530 Ézy-sur-Eure ; appartement, 74,9 m² ; énergie C, climat C
- 08/12/2022 ; 24 Rue Clovis Vigny 27530 Ézy-sur-Eure ; appartement, 93,3 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jules Ferry (Ecole) ; Ecole maternelle (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 121, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; FITECO (FITECO) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/557150067) ; BIO EURE SEINE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/480864073) ; ASS ADMINISTR & GESTION MUSEE DU PEIGNE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/349284406) ; AP ROT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/419316179) ; ARNAUD PAGES (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/910128040)
- Voies voisines : Rue de la Petite Vitesse (21 m) https://aucadastre.fr/ezy-sur-eure-27230/rue-de-la-petite-vitesse-0160.md ; boulevard léon gambetta (32 m) https://aucadastre.fr/ezy-sur-eure-27230/boulevard-leon-gambetta-0260.md ; Rue Fontaine (41 m) https://aucadastre.fr/ezy-sur-eure-27230/rue-fontaine-0245.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ezy-sur-eure-27230/rue-clovis-vigny-0035
La commune : https://aucadastre.fr/ezy-sur-eure-27230.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/27230_0035