# Rue Férard, 27530 Ézy-sur-Eure : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.86282, 1.41858 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 27230_0240.

## La parcelle

- Parcelle : B 580
- Contenance : 150 m²
- Identifiant : 272300000B0580
- Feuille : 000 B 01, échelle 1:1250, édition 7
- Bâtiment au point : 2,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 62,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 393 kWh par an, pour 1 407 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, bâti ancien dense, du PLU Ezy-sur-Eure, en vigueur depuis le 26/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Orientation Générale Habitat
- Zone inondable

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Eglise Saint André
- Château d'Anet
- PPRI de l'Eure moyenne

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 21/10/2022 ; vente ; 20 Rue Ferard ; Maison, Dépendance ; 167 000 € ; 76 m² bâtis, 522 m² de terrain, 2 197 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 03/03/2026 ; 18 Rue Férard 27530 Ézy-sur-Eure ; maison, 57,7 m² ; énergie E, climat E
- 07/03/2025 ; 13 Rue Férard 27530 Ézy-sur-Eure ; maison, 53,6 m², construit en 1950 ; énergie D, climat D
- 05/12/2023 ; 18bis Rue Férard 27530 Ézy-sur-Eure ; maison, 60,2 m² ; énergie D, climat D
- 22/10/2023 ; 8 Rue Férard 27530 Ézy-sur-Eure ; maison, 144 m² ; énergie F, climat F
- 09/06/2022 ; 20 Rue Férard 27530 Ézy-sur-Eure ; maison, 91 m² ; énergie E, climat B
- 08/02/2022 ; 8 Rue Férard 27530 Ézy-sur-Eure ; maison, 139 m², construit en 1947 ; énergie F, climat F
- 08/02/2022 ; 8 Rue Férard 27530 Ézy-sur-Eure ; maison, 114,8 m², construit en 1947 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/03/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jules Ferry (Ecole) ; Ecole maternelle (Ecole)
- Voies voisines : Rue Aristide Briand (37 m) https://aucadastre.fr/ezy-sur-eure-27230/rue-aristide-briand-0020.md ; Place Ferard (38 m) https://aucadastre.fr/ezy-sur-eure-27230/place-ferard-0235.md ; Place Felix Hulin (66 m) https://aucadastre.fr/ezy-sur-eure-27230/place-felix-hulin-0230.md ; Rue de la Passerelle (71 m) https://aucadastre.fr/ezy-sur-eure-27230/rue-de-la-passerelle-0150.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ezy-sur-eure-27230/rue-ferard-0240
La commune : https://aucadastre.fr/ezy-sur-eure-27230.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/27230_0240