# Rue Maurice Elet, 27530 Ézy-sur-Eure : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (68 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.86729, 1.42347 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 27230_0285.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 62,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 394 kWh par an, pour 1 407 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, bâti ancien dense, du PLU Ezy-sur-Eure, en vigueur depuis le 26/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Orientation Générale Habitat
- Zone inondable

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Eglise Saint André
- Château d'Anet
- PPRI de l'Eure moyenne

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 87 de la commune

- 05/08/2022 ; permis de construire 0272302200003 ; 61 Rue Maurice Elet ; parcelles B 1727, B 1734 ; 1 logement, 106 m² ; autorisé
- 16/02/2022 ; déclaration préalable 0272302100086 ; 7 Rue Maurice Elet ; parcelle B 184 ; autorisé
- 14/04/2021 ; permis de démolir 0272302100001 ; 47 Rue Maurice Elet ; parcelle B 1358 ; autorisé
- 19/12/2019 ; permis d'aménager 0272301900002 ; 61 Rue Maurice Elet ; parcelles B 460, B 461, B 462 ; autorisé
- 23/10/2019 ; permis de construire 0272301900002 ; 45 Rue Maurice Elet ; parcelles B 403, B 75, B 818 ; 1 logement, 66 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ezy-sur-eure-27230/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 16

- 15/09/2025 ; vente ; 29 Rue Maurice Elet ; Dépendance, Maison ; 156 000 € ; 36 m² bâtis, 230 m² de terrain, 4 333 €/m²
- 19/02/2025 ; vente ; 1 Rue Maurice Elet ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 50 000 € ; 24 m² bâtis, 2 083 €/m²
- 31/08/2024 ; vente ; 59 Rue Maurice Elet ; Dépendance ; 80 000 € ; 735 m² de terrain
- 19/09/2023 ; vente ; 14 Rue Maurice Elet ; Dépendance, Maison ; 347 000 € ; 133 m² bâtis, 6 211 m² de terrain, 2 609 €/m²
- 26/06/2023 ; vente ; 57 Rue Maurice Elet ; terrains d'agrément ; 97 500 € ; 873 m² de terrain
- 21/06/2023 ; vente ; 2 Rue Maurice Elet ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 385 000 € ; 547 m² bâtis, 1 559 m² de terrain, 704 €/m²
- 11/01/2023 ; vente ; 44 Rue Maurice Elet ; Maison ; 171 000 € ; 52 m² bâtis, 570 m² de terrain, 3 288 €/m²
- 08/11/2022 ; vente ; 57 Rue Maurice Elet ; terrains d'agrément ; 88 500 € ; 873 m² de terrain
- 01/02/2022 ; vente ; 42 Rue Maurice Elet ; Maison ; 188 000 € ; 83 m² bâtis, 761 m² de terrain, 2 265 €/m²
- 25/01/2022 ; vente ; 61 Rue Maurice Elet ; terres ; 170 000 € ; 599 m² de terrain
- 17/11/2021 ; vente ; 7 Rue Maurice Elet ; Dépendance, Maison ; 160 500 € ; 99 m² bâtis, 825 m² de terrain, 1 621 €/m²
- 10/11/2021 ; vente ; 21 Rue Maurice Elet ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 120 000 € ; 30 m² bâtis, 4 000 €/m²
- 19/08/2021 ; vente ; 32 Rue Maurice Elet ; Maison ; 165 000 € ; 68 m² bâtis, 656 m² de terrain, 2 426 €/m²
- 20/07/2021 ; vente ; 19 Rue Maurice Elet ; Maison ; 240 660 € ; 132 m² bâtis, 210 m² de terrain
- 12/06/2021 ; vente ; 21 Rue Maurice Elet ; Maison ; 121 000 € ; 76 m² bâtis, 1 592 €/m²
- 20/01/2021 ; vente ; 43 Rue Maurice Elet ; Maison ; 285 000 € ; 108 m² bâtis, 3 528 m² de terrain, 2 639 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 30/07/2026 ; 10 Rue Maurice Elet 27530 Ézy-sur-Eure ; maison, 136,6 m² ; énergie E, climat E
- 15/06/2026 ; 14 Rue Maurice Elet 27530 Ézy-sur-Eure ; maison, 165 m² ; énergie E, climat D
- 12/05/2026 ; 1bis Rue Maurice Elet 27530 Ézy-sur-Eure ; appartement, 46,5 m² ; énergie F, climat C
- 05/02/2026 ; 67 Rue Maurice Elet 27530 Ézy-sur-Eure ; maison, 108,7 m² ; énergie E, climat E
- 20/11/2025 ; 59 Rue Maurice Elet 27530 Ézy-sur-Eure ; maison, 60,4 m² ; énergie D, climat B
- 12/06/2025 ; 29 Rue Maurice Elet 27530 Ézy-sur-Eure ; maison, 65 m² ; énergie D, climat D
- 27/02/2025 ; 44 Rue Maurice Elet 27530 Ézy-sur-Eure ; maison, 60 m² ; énergie C, climat B
- 08/08/2024 ; 15 Rue Maurice Elet 27530 Ézy-sur-Eure ; appartement, 12,5 m² ; énergie D, climat B
- 17/04/2024 ; 41 Rue Maurice Elet 27530 Ézy-sur-Eure ; maison, 37 m² ; énergie F, climat C
- 04/04/2024 ; 2bis Rue Maurice Elet 27530 Ézy-sur-Eure ; maison, 167,4 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 14/12/2023 ; 17 Rue Maurice Elet 27530 Ézy-sur-Eure ; appartement, 19,2 m², construit en 1950 ; énergie D, climat B
- 12/12/2023 ; 13 Rue Maurice Elet 27530 Ézy-sur-Eure ; appartement, 42 m² ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Claude Monet (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Jules Ferry (Ecole) ; Ecole maternelle (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 128, dont LES COOPERATEURS DE NORMANDIE PICARDIE (COPNOR) (COOPNOR) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/550501985) ; LES VIEILLES TANNERIES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/494242100) ; DURAND PEINTURE (FOYERAMA) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/503872079) ; FYN (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/481576577) ; L'IMMOBILIERE D'EZY (L'IMMOBILIERE D'EZY) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/813371903) ; ETS. R.G. (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/818853210)
- Voies voisines : Rue Pasteur (51 m) https://aucadastre.fr/ezy-sur-eure-27230/rue-pasteur-0305.md ; Rue du Stade (62 m) https://aucadastre.fr/ezy-sur-eure-27230/rue-du-stade-0220.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ezy-sur-eure-27230/rue-maurice-elet-0285
La commune : https://aucadastre.fr/ezy-sur-eure-27230.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/27230_0285