# Rue André Diligent, 59155 Faches-Thumesnil : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.60513, 3.06643 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59220_0035.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 37,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 206 kWh par an, pour 1 329 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone USE4.2, villes de l'arc sud-est - tissu résidentiel intermédiaire, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (7)

- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- SPEER 2 : Secteur de performances énergétiques et environnementales renforcées
- OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/16
- CBS5 : Coefficient de biotope par surface 5
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale

### Informations (10)

- PT2  Servitudes de protection des centres radioélectriques d'émission et de réception contre les obstacles
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 93 m
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- T4 Servitude aéronautique
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 06/07/2022 ; vente ; 16 Rue Andre Diligent ; Maison, Dépendance ; 141 700 € ; 56 m² bâtis, 2 530 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 25/04/2025 ; 14 Rue André Diligent 59155 Faches-Thumesnil ; appartement, 56,5 m², construit en 2008 ; énergie E, climat E
- 24/03/2025 ; 10 Rue André Diligent 59155 Faches-Thumesnil ; appartement, 64,2 m² ; énergie D, climat D
- 09/01/2025 ; 4 Rue André Diligent 59155 Faches-Thumesnil ; appartement, 45,8 m², construit en 2008 ; énergie D, climat D
- 09/01/2025 ; 4 Rue André Diligent 59155 Faches-Thumesnil ; appartement, 64,5 m², construit en 2008 ; énergie D, climat D
- 09/01/2025 ; 4 Rue André Diligent 59155 Faches-Thumesnil ; appartement, 46,3 m², construit en 2008 ; énergie D, climat D
- 09/01/2025 ; 4 Rue André Diligent 59155 Faches-Thumesnil ; immeuble, construit en 2008 ; énergie D, climat D
- 09/01/2025 ; 4 Rue André Diligent 59155 Faches-Thumesnil ; appartement, 59,2 m², construit en 2008 ; énergie D, climat D
- 09/01/2025 ; 4 Rue André Diligent 59155 Faches-Thumesnil ; appartement, 64 m², construit en 2008 ; énergie D, climat D
- 09/01/2025 ; 4 Rue André Diligent 59155 Faches-Thumesnil ; appartement, 59,8 m², construit en 2008 ; énergie D, climat D
- 10/07/2024 ; 6 Rue André Diligent 59155 Faches-Thumesnil ; appartement, 64,2 m² ; énergie D, climat D
- 10/07/2024 ; 6 Rue André Diligent 59155 Faches-Thumesnil ; appartement, 64,2 m² ; énergie D, climat D
- 17/06/2024 ; 15 Rue André Diligent 59155 Faches-Thumesnil ; appartement, 84,9 m², construit en 2008 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 09/05/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 17 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jean Zay (Collège) ; Ecole élémentaire Lamartine (Ecole) ; Ecole élémentaire Pasteur-Curie (Ecole) ; Ecole maternelle Florian (Ecole) ; Ecole maternelle La Fontaine (Ecole) ; Ecole primaire publique Anatole France - La Bruyère (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 365, dont LIDL (LIDL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/343262622) ; COMMUNE DE FACHES THUMESNIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215902206) ; ASSOCIATION BETHANIE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/344138714) ; FRANCE CHOROIDEREMIE (ASS) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/488917808) ; TRAJECTOIRE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/788811974) ; NORD FRANCE INFORMATIQUE (NFI) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/379963234)
- Voies voisines : Rue Esquermoise (28 m) https://aucadastre.fr/faches-thumesnil-59220/rue-esquermoise-0440.md ; Rue Carnot (33 m) https://aucadastre.fr/faches-thumesnil-59220/rue-carnot-0220.md ; Cour de l'Union (35 m) https://aucadastre.fr/faches-thumesnil-59220/cour-de-l-union-ke4je2.md ; Rue Maurice Schumann (47 m) https://aucadastre.fr/faches-thumesnil-59220/rue-maurice-schumann-0928.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/faches-thumesnil-59220/rue-andre-diligent-0035
La commune : https://aucadastre.fr/faches-thumesnil-59220.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59220_0035