# Rue Robert Lecomte, 51510 Fagnières : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.95252, 4.32997 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 51242_0814.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 84,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 498 kWh par an, pour 1 456 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U2, u2 zone urbaine mixte,, en vigueur depuis le 11/04/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 127 de la commune

- 24/02/2026 ; permis de construire 05124225R0007 ; 2 Rue Robert Lecomte ; parcelles AL 217, AL 214, AL 215 ; 68 m² ; terrain 13 517 m² ; autorisé ; ASSOC CTRE REEDUCATION MOTRICE CHAMPAGNE
- 03/05/2023 ; permis de construire 05124223R0001 ; 2 Rue Robert Lecomte ; parcelles AL 217, AL 214, AL 215 ; 20 m² ; terrain 13 495 m² ; autorisé ; ASSOC CTRE REEDUCATION MOTRICE CHAMPAGNE
- 09/10/2021 ; permis de construire 05124221R0015 ; Rue Robert Lecomte ; parcelle AL 202 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 811 m² ; terminé
- 11/06/2018 ; permis de construire 05124217R0012 ; 2 Rue Robert Lecomte ; parcelles AL 217, AL 214, AL 215 ; 253 m² ; terrain 13 495 m² ; terminé ; RENAISSANCE IMMOBILIERE CHALONNAISE
- 23/08/2013 ; déclaration préalable 05124213R0043 ; 2 Rue Robert Lecomte ; parcelles AL 237, AL 236, AL 218 ; 15 m² ; terrain 13 540 m² ; autorisé ; ASSOC CTRE REEDUCATION MOTRICE CHAMPAGNE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/fagnieres-51242/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 27/01/2022 ; vente ; Rue Robert Lecomte ; terrains a bâtir ; 70 000 € ; 811 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 30/05/2022 ; 13 Rue Robert Lecomte 51510 Fagnières ; maison, 105 m², construit en 1990 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 14/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre de Rééducation Motrice de Champagne Eric Degrémont (Médico-social, privé) ; Collège Louis Grignon (Collège, ULIS) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Grignon (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 49, dont ASSOCIATION CHALONNAISE DE PARENTS ET AMIS DE PERSONNES DEFICIENTES INTELLECTUELLES (ACPEI) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/301461125) ; ASSOC CTRE REEDUCATION MOTRICE CHAMPAGNE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/419989074) ; LA PLUME (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/508519840) ; CHAMPAGNECO (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/512615238) ; SCI G.R.M (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/501898506) ; DAVID VIANDES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/518078324)
- Voies voisines : Rue Basse des Cités (9 m) https://aucadastre.fr/fagnieres-51242/rue-basse-des-cites-0321.md ; Rue Robert Godfrin (39 m) https://aucadastre.fr/fagnieres-51242/rue-robert-godfrin-0815.md ; Rue Léo Kanner (99 m) https://aucadastre.fr/fagnieres-51242/rue-leo-kanner-0692.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/fagnieres-51242/rue-robert-lecomte-0814
La commune : https://aucadastre.fr/fagnieres-51242.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/51242_0814