# Impasse Coluche, 14700 Falaise : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.89778, -0.18552 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 14258_1bfap9.

## La parcelle

- Parcelle : BE 89
- Contenance : 5 046 m²
- Identifiant : 14258000BE0089
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 4
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 149,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 330 kWh par an, pour 1 380 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 1AU, zone d'urbanisation future, du PLU Falaise, en vigueur depuis le 09/07/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 331 de la commune

- 18/05/2021 ; permis de construire 01425820R0023 ; Impasse Coluche ; parcelle BE 89 ; terrain 5 046 m² ; commencé ; COMMUNAUTE COMMUNES DU PAYS DE FALAISE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/falaise-14258/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/05/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 41, dont DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L'EDUCATION NATIONALE DU CALVADOS (DSDEN) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/171404312) ; FALAISE ENERGIE (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/444485098) ; SARL DART (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/333811370) ; ASS POUR L'INSERTION EN PAYS DE FALAISE (AIPF) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/417898111) ; RECREA (RECREA) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/350636866) ; TOKHEIM SOFITAM APPLICATIONS (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/302640610)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/falaise-14258/impasse-coluche-1bfap9
La commune : https://aucadastre.fr/falaise-14258.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/14258_1bfap9