# Route de Criel, 76340 Fallencourt : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (32 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.86646, 1.56790 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76257_0030.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 104,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,6 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 193 kWh par an, pour 1 317 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 2 de la commune

- 11/04/2016 ; permis de construire 07625716D0001 ; 27 Rte de Criel ; parcelle AD 66 ; 1 logement, 245 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/fallencourt-76257/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 28/07/2023 ; vente ; 5 Rte de Criel ; Maison ; 300 000 € ; 480 m² bâtis, 3 000 m² de terrain
- 03/06/2023 ; vente ; 20 Rte de Criel ; Dépendance, Maison ; 200 000 € ; 140 m² bâtis, 2 921 m² de terrain, 1 429 €/m²
- 30/01/2023 ; vente ; 10 Rte de Criel ; Maison ; 362 250 € ; 460 m² bâtis, 16 095 m² de terrain
- 19/08/2022 ; vente ; 14 Rte de Criel ; Maison ; 150 650 € ; 134 m² bâtis, 1 868 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 12/01/2026 ; 22 Route de Criel 76340 Fallencourt ; maison, 36,9 m² ; énergie D, climat B
- 02/11/2022 ; 1 Route de Criel 76340 Fallencourt ; maison, 80,5 m², construit en 1945 ; énergie F, climat C
- 25/10/2022 ; 5 Route de Criel 76340 Fallencourt ; maison, 422 m² ; énergie B, climat A
- 28/04/2022 ; 14bis Route de Criel 76340 Fallencourt ; maison, 100,9 m², construit en 2006 ; énergie E, climat B
- 20/01/2022 ; 26 Route de Criel 76340 Fallencourt ; maison, 86 m², construit en 1880 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 20/01/2018.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 26, dont MODERN DROGUERIE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/402809768) ; DP COMBLES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/887956316) ; DDL EXPRESS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/412520652) ; SCI AUX GRENOUILLES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/822045027)
- Voies voisines : Rue Alfred le Petit (51 m) https://aucadastre.fr/fallencourt-76257/rue-alfred-le-petit-0010.md ; Route de Puchervin (69 m) https://aucadastre.fr/fallencourt-76257/route-de-puchervin-0130.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/fallencourt-76257/route-de-criel-0030
La commune : https://aucadastre.fr/fallencourt-76257.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76257_0030