# Cité des ormeaux, 85670 Falleron : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.88112, -1.70176 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 85086_A070.

## La parcelle

- Parcelle : AE 13
- Contenance : 14 598 m²
- Identifiant : 85086000AE0013
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 5,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 32,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 796 kWh par an, pour 1 570 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine centrale, du PLUi de Vie et Boulogne, en vigueur depuis le 22/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre de services au titre de l'article 151-16 du Code de l'Urbanisme

### Informations (4)

- Zonage d'Assainissement des Eaux Usées
- Alea retrait-gonflement Argile
- Risque Radon
- Périmètre de droit de préemption urbain

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/05/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : école primaire privée sacré coeur (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique de l'Acacia (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 120, dont COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; CAISSE FEDERALE DU CREDIT MUTUEL OCEAN (CFCMO) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/307049015) ; RESTORIA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/332323047) ; CONVIVIO-PRO (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/312611486) ; COMMUNE DE FALLERON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218500866) ; CAISSE DE CREDIT MUTUEL DE PALLUAU (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/786456087)
- Voies voisines : Cité des ormeaux (6 m) https://aucadastre.fr/falleron-85086/cite-des-ormeaux-a070.md ; Place de la mairie (25 m) https://aucadastre.fr/falleron-85086/place-de-la-mairie-0090.md ; Place des anciens combattants (47 m) https://aucadastre.fr/falleron-85086/place-des-anciens-combattants-0004.md ; Rue noa (64 m) https://aucadastre.fr/falleron-85086/rue-noa-0098.md ; Rue de la croix des maréchaux (88 m) https://aucadastre.fr/falleron-85086/rue-de-la-croix-des-marechaux-0030.md ; Rue nationale (90 m) https://aucadastre.fr/falleron-85086/rue-nationale-0094.md ; Rue de saint-gilles (97 m) https://aucadastre.fr/falleron-85086/rue-de-saint-gilles-0119.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/falleron-85086/cite-des-ormeaux-A070
La commune : https://aucadastre.fr/falleron-85086.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/85086_A070