# Impasse du Maréchal, 59300 Famars : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.31502, 3.52022 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59221_0080.

## La parcelle

- Parcelle : AI 432
- Contenance : 214 m²
- Identifiant : 59221000AI0432
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 3,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 72,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 260 kWh par an, pour 1 349 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa, secteur de centre ville des communes peri urbaines ou sont autorisees les constructions allant jusqu a 10 metres au point le plus de la construction, du PLUi Valenciennes Metropole, en vigueur depuis le 27/06/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Reglement local de publicite

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Vestiges archéologiques antiques et médiévaux

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 12/08/2022 ; vente ; Imp du Marechal ; Dépendance, Maison ; 122 500 € ; 83 m² bâtis, 379 m² de terrain, 1 476 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/05/1992.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Joliot-Curie (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 130, dont COMMUNE DE FAMARS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215902214) ; LES CARDINAUX IMMOBILIER (CARDIM) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/395088354) ; VALENCIENNOISE DE CONSTRUCTION (construction, https://auregistre.fr/entreprise/914017496) ; INVESTIS-IMMO FA. (AKILES) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/904545001) ; LA SARRA'BANDE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/845316132) ; LES DEUX VALLEES (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/897654059)
- Voies voisines : Rue des Marronniers (32 m) https://aucadastre.fr/famars-59221/rue-des-marronniers-0185.md ; Rue Roger Salengro (41 m) https://aucadastre.fr/famars-59221/rue-roger-salengro-0260.md ; Rue de Feleine (71 m) https://aucadastre.fr/famars-59221/rue-de-feleine-0120.md ; Rue des Ormes (92 m) https://aucadastre.fr/famars-59221/rue-des-ormes-0195.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/famars-59221/impasse-du-marechal-0080
La commune : https://aucadastre.fr/famars-59221.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59221_0080