# Chemin des Vignes, 01800 Faramans : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.90519, 5.11751 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01156_0330.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 273,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 811 kWh par an, pour 1 610 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine (cos 0.15), du PLU Faramans, en vigueur depuis le 24/11/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 103 de la commune

- 23/07/2026 ; déclaration préalable 00115626A0028 ; 70 Chemin des Vignes ; parcelles 0C 1308, 0C 1310, 0C 145 ; terrain 1 078 m² ; autorisé
- 11/03/2022 ; permis de construire 00115622A0001 ; 50 Chemin des Vignes ; parcelles 0C 1248, 0C 1208, 0C 1315 ; 1 logement, 119 m² ; terrain 469 m² ; autorisé
- 13/12/2019 ; permis de construire 00115619A0010 ; Chemi des Vignes ; parcelles ZI 167, ZI 164 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 670 m² ; autorisé
- 21/10/2019 ; permis de construire 00115619A0009 ; 95 Chemi des Vignes ; parcelles ZI 156, ZI 157 ; 1 logement, 126 m² ; terrain 769 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/faramans-01156/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 22/08/2023 ; vente ; 105 Che des Vignes ; Maison, Dépendance ; 453 800 € ; 126 m² bâtis, 1 528 m² de terrain, 3 602 €/m²
- 11/01/2023 ; echange ; 105 Che des Vignes ; Dépendance, Maison ; 10 € ; 126 m² bâtis, 7 m² de terrain, 0 €/m²
- 10/05/2021 ; vente ; 45 Che des Vignes ; Dépendance, Maison ; 360 000 € ; 154 m² bâtis, 938 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 22/07/2026 ; 70 Chemin des Vignes 01800 Faramans ; maison, 138,7 m² ; énergie D, climat B
- 29/06/2026 ; 680 Chemin des Vignes 01800 Faramans ; maison, 95 m² ; énergie G, climat G
- 11/02/2026 ; 680 Chemin des Vignes 01800 Faramans ; maison, 95,5 m², construit en 1900 ; énergie G, climat G
- 30/10/2025 ; 20a Chemin des Vignes 01800 Faramans ; maison, 107,9 m² ; énergie C, climat C
- 18/12/2024 ; 20a Chemin des Vignes 01800 Faramans ; maison, 107,9 m² ; énergie E, climat E
- 19/04/2024 ; 20a Chemin des Vignes 01800 Faramans ; maison, 107,5 m² ; énergie D, climat D
- 19/06/2023 ; 15 Chemin des Vignes 01800 Faramans ; maison, 191,3 m² ; énergie C, climat C
- 28/03/2023 ; Chemin des Vignes 01800 Faramans ; maison, 121,2 m² ; énergie A, climat A
- 07/04/2022 ; 700 Chemin des Vignes 01800 Faramans ; maison, 112 m², construit en 1947 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 01/05/1983.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 14, dont LUCCA PLOMBERIE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/999250731) ; HEBRARD NATURE ET JARDIN (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/100773852) ; SPORT SENIOR MEX (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/924798663)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/faramans-01156/chemin-des-vignes-0330
La commune : https://aucadastre.fr/faramans-01156.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01156_0330